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婚前房产公证辨析

陕西－西安 05-17 17:24 悬赏 15 发布者:山河之上给我留言回答:(6)

婚前按揭房产，贷款还没还清，婚后可以公证给另一方或者公证为共有财产吗？首付是父母付的。在公证时应该如何考虑父母的权益，父母有没有公证知情权？怎样能合理处理父母及配偶三者之间的关系避免产生矛盾，谢谢。

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[陕西-西安]
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回复时间： 2018-05-17 18:46

协商一致是可以的

[江西-南昌市]
黄斌律师
145702积分

回复时间： 2018-05-17 17:30

可以，没有。

[陕西-西安]
康治斌律师
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回复时间： 2018-05-17 17:40

最好征求父母的意见，然后签订婚内协议约定产权归属。

追问：

那一方父母付的首付是否发生离婚时可以将首付算作是父母的？婚前购置房产保留原买房款转账记录，购新房后，原房款（首付款）算为一方（父母）个人财产，其余婚后共同贷款及增值部分为共有财产分配，这样理解对吗？

回答：

建议拿上相关资料当面咨询为宜。

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
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回复时间： 2018-05-17 17:59

不能公证。最后的问题，委托律师介入处理。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-05-17 18:27

双方可以到公证处了解

[重庆-渝北]
仲夏律师
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回复时间： 2018-05-17 21:16

可以的。只是付首付，没有明确是借款，那么和父母无关的。

追问：

如果明确是借父母的资金，那一方父母付的首付是否发生离婚时可以将首付算作是父母的？婚前购置房产保留原买房款转账记录，购新房后，原房款（首付款）算为一方（父母）个人财产，其余婚后共同贷款及增值部分为共有财产分配，这样理解对吗？

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