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房产继承问题

北京－海淀区 05-21 09:50 悬赏 10 发布者:victor…… 给我留言回答:(26)

两老名下各有一套房，老爷子去世了，没有遗嘱。所有继承人同意的情况下，可否把老爷子的房改成老太太的名字，把老太太名下的房作为遗产进行分割。

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[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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回复时间： 2018-05-21 09:52

继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

追问：

答非所问

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2018-05-21 10:13

您好，可以约定清楚

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2018-05-21 10:16

您好，可以通过诉讼方式实现目的。

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
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回复时间： 2018-05-21 10:54

您好，可以约定清楚

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2018-05-21 20:35

可以的。

[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
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回复时间： 2018-05-21 21:42

可以，专业房产律师，详询来电微信

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2018-05-21 09:56

你好，可以的，建议通过诉讼方式处理，实现自己目的，如需帮助来电微信

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2018-05-21 09:56

您好，我是孔民律师，没有遗嘱法定继承

[北京-西城区]
风志律师
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回复时间： 2018-05-21 09:59

你好，可以。详情可来电咨询。

[北京-海淀区]
申维丰律师
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回复时间： 2018-05-21 10:00

您好，如需帮助来电微信

[北京-东城区]
顾倩团队律师
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回复时间： 2018-05-21 10:06

您好，原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承，关于遗产继承可以继承人协商而定，协商不成可以通过诉讼的方式维权。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2018-05-21 10:13

您好，一般情况下，有遗嘱的按照遗嘱，如果没有遗嘱则按照法定继承分割，关于遗产继承可以继承人协商而定，协商不成可以通过诉讼的方式进行维权。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
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回复时间： 2018-05-21 10:13

所有继承人可以协商的

[北京-朝阳区]
苏荣杰律师
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回复时间： 2018-05-21 10:18

应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2018-05-21 10:38

你好，应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。