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房产证过期，签订的买卖协议是否还有效？
湖北－襄阳 05-21 12:08 悬赏 0 发布者:zwzjwx…… 给我留言 回答:(11) 2015年在城镇农村买了一个宅基地，是原主人的旧房子，她自建了一个新房子，所以把旧的房屋和宅基地卖给我们了，当时正好遇到村里下来统一办理房产证，把她的新房子和旧房子拍在一起算的，去年回去，拿出来他之前的房产证一看，那个房产证早在九几年就已经过期了，而他自己都不知道，那个宅基地我们已经付了六万块钱了，现在看到一些政策，不想要那个地方了，请问我们这六万块钱是否拿得回来？
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回复时间： 2018-05-21 12:55
房产证过期，签订的买卖协议 还有效
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回复时间： 2018-05-21 12:20
本村集体成员买卖则有效
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回复时间： 2018-05-21 13:48
你好，买卖协议依然有效的。
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回复时间： 2018-05-21 14:09
你好，这个是有效的。
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回复时间： 2018-05-21 15:06
你好，这个是有效的。你们签订的合同有没有约定违约金呢？
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可以要求对方退还的
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有效。
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诉讼解决
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买卖协议有效的。
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回复时间： 2018-05-21 17:21
有效。 你觉得需要的话可以与我联系。
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- 110网律师
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回复时间： 2018-05-21 17:22
您好！这种情况的话房产证过期并不会导致合同无效，但是因为本身农村的宅基地就是不允许外人买的（如果你们是和对方一个村集体的人而且户口在这边就是合法的），你到时候可以直接主张合同无效。具体情况建议您这边来电咨询
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