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因市场和经营问题，现在乙方因亏损不能继续经营，提前六月向甲方提出本年做完，合同就不再续租了，请问我么

云南－曲靖 05-22 09:39 悬赏 0 发布者:三个问题给我留言回答:(2)

甲乙双方如果中途单方面终止合同，需提前三个月书面通知对方，双方达成一致后，违约方赔付对方三月月租金。

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回复时间： 2018-05-22 09:40

对方不同意，你只可以起诉终止合同！没有其他办法！

追问：

这个我们提前给对方说了还需要赔偿他吗？

回答：

问题在于，你说了人家不同意！合同也没说任何一方提起说就得同意！你可以提前说解除，别人可以不同意解除，继续付租金不需要赔偿。你赔钱还要人家同意，不同意只能依法判决解除！如果合同写了一方要解除对方必须同意，倒是可以

追问：

合同里面还有这样一条：在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或是解除合同互不赔偿：（1）、甲乙双方协商达成一致，书面变更或是解除本合同。（2）因地震、台风、洪水等不可抗力的因素不能继续履行本合同。（3）在合同期间房屋被征收、征用或是拆迁等不能继续履行本合同的。

回答：

没包括经营亏损！所以无法解除，有事情直接来电咨询，这样问很费神也不科学

回复时间： 2018-05-22 10:13

无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决

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