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本人是房屋卖家,与买家、中介签订了房屋买卖居间合同。买家和中介在查看了本人的不动产证扫描件后

江苏-南京 05-22 10:49  悬赏 0  发布者:曹劲 回答:(5)
本人是房屋卖家,与买家、中介签订了房屋买卖居间合同。买家和中介在查看了本人的不动产证扫描件后,支付了5万元定金,并在合同中约定违约金35万元,房屋总价175万元。

现在买家以买房时不知不动产使用期限是50年(他以为是70年)为由,要求撤销合同,我返还他5万元定金。但本人认为,买方和中介已经看了不动产证扫描件,在买家支付定金前我也将扫描件通过微信发给买方和中介,中介也把扫描件上的丘权号、不动产号、不动产单元号信息登记到了居间合同中。如果此时买方不履行购买义务,应该属于买方违约。

在此请教法律专业人士,违约责任该由谁来承担?我可否要求买方支付违约金?谢谢!
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全部答案
回复时间: 2018-05-22 11:03
可以这样理解;详见合同内容;
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 4531733积分
回复时间: 2018-05-22 11:34
可以要求买方承担违约责任
回复时间: 2018-05-22 10:58
事关重大,带上材料具体情况详谈
回复时间: 2018-05-22 14:38
这一点你们必须向买家披露
回复时间: 2018-05-22 14:58
要看具体情况。
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