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本人是房屋卖家,与买家、中介签订了房屋买卖居间合同。买家和中介在查看了本人的不动产证扫描件后
江苏-南京 05-22 10:49 悬赏 0 发布者:曹劲 回答:(5) 本人是房屋卖家,与买家、中介签订了房屋买卖居间合同。买家和中介在查看了本人的不动产证扫描件后,支付了5万元定金,并在合同中约定违约金35万元,房屋总价175万元。
现在买家以买房时不知不动产使用期限是50年(他以为是70年)为由,要求撤销合同,我返还他5万元定金。但本人认为,买方和中介已经看了不动产证扫描件,在买家支付定金前我也将扫描件通过微信发给买方和中介,中介也把扫描件上的丘权号、不动产号、不动产单元号信息登记到了居间合同中。如果此时买方不履行购买义务,应该属于买方违约。
在此请教法律专业人士,违约责任该由谁来承担?我可否要求买方支付违约金?谢谢!
现在买家以买房时不知不动产使用期限是50年(他以为是70年)为由,要求撤销合同,我返还他5万元定金。但本人认为,买方和中介已经看了不动产证扫描件,在买家支付定金前我也将扫描件通过微信发给买方和中介,中介也把扫描件上的丘权号、不动产号、不动产单元号信息登记到了居间合同中。如果此时买方不履行购买义务,应该属于买方违约。
在此请教法律专业人士,违约责任该由谁来承担?我可否要求买方支付违约金?谢谢!
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- [江苏-南京]
- 朱正洪律师 VIP
- 电话:18705173692
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回复时间: 2018-05-22 11:03
可以这样理解;详见合同内容;
- [北京-西城区]
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回复时间: 2018-05-22 11:34
可以要求买方承担违约责任
- [江苏-南京]
- 巫肇胜(资深法官)律师
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回复时间: 2018-05-22 10:58
事关重大,带上材料具体情况详谈
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2018-05-22 14:38
这一点你们必须向买家披露
- [江苏-南京]
- 王一流律师
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回复时间: 2018-05-22 14:58
要看具体情况。
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- 我是买家,签订了房产买卖居间协议,中介说卖家可以要求我们三天内签 5个回答0
- 你好,我是房屋卖家,已签金华市房屋买卖(居间)合同,买家付了3万定 1个回答0
- 您好,关于房屋买卖问题咨询。本人,9月底与中介,买家一同签订一份 4个回答0
- 我是卖方,7月13号和买方签订了房屋居间合同,17号配合买家和中介一 1个回答0
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