用户名 密码
记住我
[免费注册] [忘记密码]
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置： 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 民事 >> 合同纠纷 >> 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： 徐荣康  王景林  朱学田  王林  王远洋  
已解决问题

房屋买卖定金问题

 05-22 11:18  悬赏 0  发布者:xahill 给我留言 地区:陕西－西安 回答:(6)
我买一个二手房子，五证不全，需要在开发商出更名。我给卖家缴纳了3万定金，过户费用我们承担，收条这样写的：

今收到某某购某某花园小区12#楼2单元302宅定金3万元整，房屋总价43万元，甲方违约双倍偿还，乙方违约定金不作退还，过户时甲方配合乙方更名手续办理事宜，余款40万于2018年5月28日前支付，逾期解除约定。

目前的现状是卖家找不见当时的契税和大修基金票据，开发商认为没有缴纳，让其现在缴纳。卖家不愿意，导致更名事件延期。 

我的问题是卖家写截止日期约束了买家，那么现在是卖家的问题，是不是因此判定为卖家违约，可以双倍退还。谢谢
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
回复时间：2018年05月22日 11时30分
属于卖方违约，可以要求双倍返还定金。
追问：

谢谢，请问这个结束日期约束卖家不

回答：

约束卖家。

追问：

再麻烦问一下，原购房合同的名字是她老公，收条是她打的，她冒出一句她代表不了她老公意愿的话语，这个影响不，谢谢

回答：

不影响。

其它答案
回复时间： 2018-05-22 11:51
属于卖家违约，可主张双倍返还定金，如有需要委托律师介入，可面谈
我的补充： 2018-05-22 11:52
具体情况，可带购买合同详谈
回复时间： 2018-05-22 12:08
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
回复时间： 2018-05-22 14:34
属于卖家违约
  • [陕西-西安]
  • 党鹏律师 VIP
  • 电话：18629082664
  • 104427积分
回复时间： 2018-05-22 14:35
可以要求双倍返还定金
回复时间： 2018-05-22 15:27
属于卖方违约，可以要求双倍返还定金。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
罗钟亮律师
浙江金华
邓桂霞律师
山东聊城
陈皓元律师
福建厦门
罗雨晴律师
湖南长沙
王林律师
河北保定
陈铠楷律师
四川成都
周磊律师
江苏无锡
梁帅律师
广西南宁
马云秀律师
广东深圳
最佳律师解答
最新回复律师
崔新江律师
河南 郑州
人气：530264
高宏图律师
河北 保定
人气：161215
刘海鹰律师
辽宁 大连
人气：10761
罗钟亮律师
浙江 金华
人气：222403
汪克强律师
湖北 潜江
人气：20009
郝廷玉律师
河北 石家庄
人气：512390
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接| 网站地图
载入时间:0.02705秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com