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小区外沿街商铺没物业合同物业公司收物业费合理吗
山东 05-22 19:07 悬赏 35 发布者:将泰军 给我留言 回答:(2) 物业公司起诉至法院,给业主要回多年的物业费,还伪造了物业合同,物业公司没给我们业主签过物业合同我们的商铺在小区外,卫生费我们自己交环卫局,井盖坏了自己换,只是在小区交水电费
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-05-23 17:15
物业公司伪造物业合同违法,但是业主有义务按照约定缴纳物业费
追问:
怎么约定的。没有合同?
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701320积分
回复时间: 2018-06-03 14:34
答:物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业服务主要有保洁、秩序维护、设备管理、代收水电费等。根据以上规定,如果物业公司没有对你提供服务,那么,你有权拒绝缴纳。但是,物业其他公共服务店面在不知不觉中享受着,店面直接使用着管理区域的电力、水利、设备、设施和公共服务带来的便利,物业公司需要维护,间接享受管理区域的绿化、环卫设施,物业公司每天需要进行清理服务时,是需要缴纳的。
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