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我想终止合同 我租了三年的店面,当时就已经支付了三年的店面租金

湖北-黄冈 05-22 23:21  悬赏 0  发布者:ZHIGAO-Reborn 回答:(3)
我想终止合同 我租了三年的店面,当时就已经支付了三年的店面租金。现在已经干了一年多了,实在是干不下去了。合同里约定不能转让,转租。如果乙方单方面终止合同,甲方则不退还房租。后来我给房东也协商了要转让,因为房东是做早餐汤粉的,不能转让给做早餐的。可是转让了两个月了,一直没有转出去,有要转的都是一些做馒头包子的。可是房东又不同意让转给做馒头包子的。我给房东说要不退租,我给一个月租金作为补偿,可是房东就是不肯退租。我该怎么办啊,现在天天在亏钱。我想尽早些止损。谢谢诸位律师们的解答
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回复时间: 2018-05-23 08:57
还是要依合同约定。
回复时间: 2018-05-23 10:28
你好。
房东的不能转租及不退房租的条款是受法律保护的,你当时签了字就是认可了。建议你还是协商为主。
回复时间: 2018-05-23 17:49
你好,建议协商,但是房东的约定的违约过高,是可以减免的,具体来电详谈。
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