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已解决问题

房屋分割协议有效性

 05-25 11:52  悬赏 0  发布者:闽侯人家 给我留言 地区:北京-北京 回答:(14)
①父母虽然在世时将自己的房产赠与了姐姐,但仍希望今后如果出售该房产,我们姐妹俩能均分出售款。
②先房产在姐姐名下。
③我与姐姐几年前签订了有关于该房产的分割协议(没有做公正)
④现在姐姐年事已高,身体不太好,如果姐姐去世,她的继承人已经继承了该房产,
请问,
1,我和姐姐签订的房产分割协议还有效吗。

2,是不是做了公正才能有效。

谢谢。
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
回复时间:2018年05月25日 12时26分
您好,理论上,如您们双方依法签订相关协议,其约定是有效的,但属内部约定,不能对抗第三方。第三方如起诉,是需要承担的。如有争议,您可委托律师进行诉讼,以维护您的合法权益。
提问者对最佳答案的评价:
感谢把潜在风险提示给我。
其它答案
回复时间: 2018-05-25 11:57
一般是有效的
回复时间: 2018-05-25 12:00
您好,一般是有效的
回复时间: 2018-05-25 12:00
您好,依法签订协议内容,一般是有效的,建议及时要求对方按照协议履行。
回复时间: 2018-05-25 12:03
你和姐姐的协议有效,不是必须公证才有效。
回复时间: 2018-05-25 12:07
如果姐姐去世,协议无效
回复时间: 2018-05-25 12:15
重新  签订房产的分割协议好
回复时间: 2018-05-25 12:29
你好,一般有效的。
回复时间: 2018-05-25 12:32
你好,不是必须公证的,但公证后效力更强
回复时间: 2018-05-25 12:43
只要当事人承认,不要公证的
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 4526326积分
回复时间: 2018-05-25 13:50
既然赠与姐姐,那就是姐姐的财产。姐姐同意给你的,算是姐姐赠与,但因未公证,赠与人可在过户前反悔。但似乎姐姐生前并未处分该房产,你应当在姐姐去世后其子女继承房产前主张权利。
如果母亲过户给姐,但只是落在你姐名下,产权归你和你姐共有的,这种情况下,算你父母赠与你俩,只不过,登记在你姐名下,由你姐代持。

因已经办了继承,协议有效的情况下,可以向你姐的继承人主张权利。
回复时间: 2018-05-25 14:06
您好,是有效的,建议您尽快处理这件事,如需帮助请来电详询。
回复时间: 2018-05-25 14:29
及时起诉分割房产,专业房产律师,详询来电微信
回复时间: 2018-05-25 15:11
一般是有效的
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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