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房屋分割协议有效性
05-25 11:52 悬赏 0 发布者:闽侯人家 给我留言 地区:北京-北京 回答:(14)
①父母虽然在世时将自己的房产赠与了姐姐,但仍希望今后如果出售该房产,我们姐妹俩能均分出售款。
②先房产在姐姐名下。
③我与姐姐几年前签订了有关于该房产的分割协议(没有做公正)
④现在姐姐年事已高,身体不太好,如果姐姐去世,她的继承人已经继承了该房产,
请问,
1,我和姐姐签订的房产分割协议还有效吗。
2,是不是做了公正才能有效。
谢谢。
②先房产在姐姐名下。
③我与姐姐几年前签订了有关于该房产的分割协议(没有做公正)
④现在姐姐年事已高,身体不太好,如果姐姐去世,她的继承人已经继承了该房产,
请问,
1,我和姐姐签订的房产分割协议还有效吗。
2,是不是做了公正才能有效。
谢谢。
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最佳答案
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 电话:18611201551
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回复时间:2018年05月25日 12时26分
您好,理论上,如您们双方依法签订相关协议,其约定是有效的,但属内部约定,不能对抗第三方。第三方如起诉,是需要承担的。如有争议,您可委托律师进行诉讼,以维护您的合法权益。
提问者对最佳答案的评价:
感谢把潜在风险提示给我。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2018-05-25 11:57
一般是有效的
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 453318积分
回复时间: 2018-05-25 12:00
您好,一般是有效的
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
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回复时间: 2018-05-25 12:00
您好,依法签订协议内容,一般是有效的,建议及时要求对方按照协议履行。
- [北京-海淀区]
- 张美萍律师
- 8667积分
回复时间: 2018-05-25 12:03
你和姐姐的协议有效,不是必须公证才有效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-05-25 12:07
如果姐姐去世,协议无效
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2018-05-25 12:15
重新 签订房产的分割协议好
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2018-05-25 12:29
你好,一般有效的。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2018-05-25 12:32
你好,不是必须公证的,但公证后效力更强
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话:15021871079
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回复时间: 2018-05-25 12:43
只要当事人承认,不要公证的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
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回复时间: 2018-05-25 13:50
既然赠与姐姐,那就是姐姐的财产。姐姐同意给你的,算是姐姐赠与,但因未公证,赠与人可在过户前反悔。但似乎姐姐生前并未处分该房产,你应当在姐姐去世后其子女继承房产前主张权利。
如果母亲过户给姐,但只是落在你姐名下,产权归你和你姐共有的,这种情况下,算你父母赠与你俩,只不过,登记在你姐名下,由你姐代持。
因已经办了继承,协议有效的情况下,可以向你姐的继承人主张权利。
如果母亲过户给姐,但只是落在你姐名下,产权归你和你姐共有的,这种情况下,算你父母赠与你俩,只不过,登记在你姐名下,由你姐代持。
因已经办了继承,协议有效的情况下,可以向你姐的继承人主张权利。
- [北京-丰台区]
- 郑爱利团队律师
- 2889积分
回复时间: 2018-05-25 14:06
您好,是有效的,建议您尽快处理这件事,如需帮助请来电详询。
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话:18801091688
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回复时间: 2018-05-25 14:29
及时起诉分割房产,专业房产律师,详询来电微信
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间: 2018-05-25 15:11
一般是有效的
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