婚前买房，想将婚前财产转为夫妻共同财产，应如何办理？

1. 男方婚前贷款买房，在男方个人名下，结婚后，想把此房产由男方个人财产转为夫妻共同财产，需要如何办理？ 2. 是不是一定要等到贷款全部还清，才能去房产交易中心办理增加产权人（即房产证加名字）？ 3. 房贷一次性还清比较困难，是否可以去做公证，认定此房产为夫妻共同财产？即使办理了公证，以后有没有被推翻可能（比如需要偿还债务，要将房产抵债等）？应如何在公正文书中增加相应条款，避免公证结果被推翻？ 4. 办理公证费用好像比较昂贵，如果夫妻之间写书面婚内财产协议，表明此房产在双方签字之日起算作夫妻共同财产，是否有意义？书面协议应该如何措辞才能具备同样的法律效力？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
婚前所购房子只有少量贷款，婚后夫妻还房贷，若无特殊规定，只有贷款部分才视作夫妻共同财产吧？现在是想将整个房产转为夫妻共有财产，双方为平等的产权人，应如何办理。多谢！ 贷款尚未还清的情况下，银行好像不给办过户手续吧？所以才想公证，或者双方签协议。就是想问问公证了、或者协议签了，有没有可能被推翻，是否具备可靠的法律效力？