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律师函只有签字,没有事务所盖章,我能做什么?
北京 06-03 19:45 悬赏 0 发布者:tianti…… 给我留言 回答:(10) 收到一封题目为“****律师事务所律师函”,内容主要是催缴物业费。律师函仅有签字,没有事务所盖章。
且物业不作为,如:1、楼上周末和节假日不分时间装修,告知物业协调,基本上不出面协调,偶尔几次协调的结果是,楼上装修的工人不听从,他们没有办法;2、楼上装修卫生间,闭水试验后,要求楼下业主自行检查有无漏水,因有铝扣板,无法用肉眼观察,要求楼上装修队给开板检查,但楼上不管。找物业协调,因楼上损害楼下业主的利益,若楼上不管,请物业帮忙检查,但物业不管;3、夏季下雨,窗户漏水,将墙壁面漆泡坏,向物业反映后,说要等待雨季过后才能修理,中间有将近一个月时间天气晴好,不作为,导致后来又被几场雨漏进屋内,物业不赔偿;4、曾经有段时间,家里水表空转,导致一个月十几吨水丢失,当时每个月家里有人不过二十天,且家里最多两个人,简单的日常家务用水,根本用不上。目前家里有五口人,经常洗澡什么的,不过每个月用水才6吨。物业处理不当,导致一年多的水费浪费,且没有赔偿。。。。
物业曾经催要过物业费,我当时的想法是,物业帮我检查卫生间是否漏水后,我就缴费。但是几个月过去了,至今没有作为。唯一有作为的就是这个所谓的律师函。
请问律师们,我需要做什么工作?谢谢!
且物业不作为,如:1、楼上周末和节假日不分时间装修,告知物业协调,基本上不出面协调,偶尔几次协调的结果是,楼上装修的工人不听从,他们没有办法;2、楼上装修卫生间,闭水试验后,要求楼下业主自行检查有无漏水,因有铝扣板,无法用肉眼观察,要求楼上装修队给开板检查,但楼上不管。找物业协调,因楼上损害楼下业主的利益,若楼上不管,请物业帮忙检查,但物业不管;3、夏季下雨,窗户漏水,将墙壁面漆泡坏,向物业反映后,说要等待雨季过后才能修理,中间有将近一个月时间天气晴好,不作为,导致后来又被几场雨漏进屋内,物业不赔偿;4、曾经有段时间,家里水表空转,导致一个月十几吨水丢失,当时每个月家里有人不过二十天,且家里最多两个人,简单的日常家务用水,根本用不上。目前家里有五口人,经常洗澡什么的,不过每个月用水才6吨。物业处理不当,导致一年多的水费浪费,且没有赔偿。。。。
物业曾经催要过物业费,我当时的想法是,物业帮我检查卫生间是否漏水后,我就缴费。但是几个月过去了,至今没有作为。唯一有作为的就是这个所谓的律师函。
请问律师们,我需要做什么工作?谢谢!
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-06-03 20:57
建议带材料当面咨询律师.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-06-03 21:08
与物业协商解决,或者与发函的经办律师联系。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-06-03 21:23
需要建议电话联系,电话:13810524592。北京律师王同林回复。
- [北京-海淀区]
- 王忠新律师
- 10681积分
回复时间: 2010-06-04 09:27
还是协商处理较好
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间: 2010-06-04 09:44
协商处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2010-06-04 09:50
建议协商处理QQ172409632
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2010-06-04 10:08
无律所章,律师函无效,可以委托律师起诉物业
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2010-06-04 10:24
律师函应加盖律所公章
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-06-04 12:19
物业公司未能提供完善的物业服务,构成违约行为,你可以行使合同履行抗辩权,拒绝缴纳物业费!或者你先向法院起诉物业公司违约,应当承担违约责任。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2010-06-04 17:59
协商处理较好
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