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大房东要收回房子，合同还没到期，对我应有什么补偿，合同有效吗
北京 05-31 21:03 悬赏 10 发布者:laoshi…… 给我留言 回答:(9) 哥们有两套房子租给我，让我用于房屋出租，一套是他自己打了隔断，一套是我自己装修打的隔断，这样经营了三年，现在哥们要收回去，我们的合同还有两年，还没有到期，我盈利中不同意收回，由于是隔断房被检查过，我找人花钱摆平了，如果大房东强行收房，我的合同有效吗。他有关系如果再找人查我或者断水断电，我怎么维权，应该怎么补偿我，我该怎么办？还有我交的房租到期后，下个月不让我再交房租了，如果这样我就违反了合同，不交房租他有权终止合同，是不是对我不利，我是不是该接着交，谢谢求指点。
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- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 248239积分
回复时间： 2018-05-31 21:05
您好，需要根据租赁合同约定履行，违约需要承担违约责任，协商不成可到法院起诉解决。
- [江西-南昌市]
- 郎海华律师 VIP
- 电话：18178910110
- 389563积分
回复时间： 2018-05-31 21:08
把合同发给律师看看
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4540774积分
回复时间： 2018-05-31 21:39
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2018-05-31 23:28
你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-05-31 21:15
你好，需要尽快诉讼。。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间： 2018-05-31 21:30
您好，协商不成可到法院起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-05-31 21:44
根据合同约定 主张
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-06-01 12:58
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，如对方拒绝，可通过诉讼的方式，以维护您的合法权益，详情可电询律师为您进一步分析。
- [福建-福州]
- 李丹律师
- 39885积分
回复时间： 2018-06-15 11:14
协商不成可到法院起诉解决
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