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母亲赡养与房产分配

11-26 12:42 悬赏 0 发布者:liza05…… 给我留言地区:山东－淄博回答:(6)

您好！
我奶奶有三儿一女，我父亲为老大。两个叔叔（二叔，三叔）91年三叔未经我爸和二叔商议顶替我爷爷当工人。我爸，二叔均住在农村。奶奶现由三个儿子共同赡养。奶奶在农村有处房屋，房产名为奶奶。现在三叔自己起草了一份声明：房屋是三叔的。并要求我爸和二叔在上面签字。声明只有一份，由三叔自己保管。
个人感觉得三叔这样做有悖道德有悖法律，不对。请帮忙指点。
万分感谢！

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最佳答案

[山东-淄博]
柴建民律师
电话：13969380949
47142积分

回复时间：2012年11月27日 17时56分

房屋登记在你奶奶名下，你三叔无权处分该套房屋，所以协议无效 .你奶未签字的，声明不生效 . 所以啊，你奶奶现在老年痴呆，没有行为能力，你三叔自己以监护人的身份去办理过户也是无效的，因为伤害了其他法定代理人的利益，你们也可以主张无效。

提问者对最佳答案的评价：

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-26 13:26

你好，房屋登记在你奶奶名下，你三叔无权处分该套房屋，所以协议无效

追问：

高律师，您好！现在是我奶奶老年痴呆，三个儿子轮流赡养。由于是我三叔顶替的工人，所以我奶奶的身份证，工资卡，房产证都一直是我三叔保管。大家从未过问过。现在三叔突然弄了这份协议，我怕他会拿我奶奶的房产，身份证去重新过户。请问我们现在这种情况该怎么办理？十分感谢！

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4542921积分

回复时间： 2012-11-26 13:50

你奶未签字的，声明不生效

追问：

陈律师，您好！奶奶现在老年痴呆，现在由三个儿子轮流照顾。由于是我三叔顶替的工人，所以我奶奶的身份证，每月的工资领取，房产证都一直是我三叔保管。大家从未过问过。现在三叔突然弄了这份协议，我爸，二叔，什么也不懂，就稀里糊涂的签字了。我怕他会拿我奶奶的房产，身份证去重新过户。请问我们现在这种情况该怎么办理？十分感谢！