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关于购房定金退还
吉林－长春 06-07 21:26 悬赏 0 发布者:jiangs…… 给我留言 回答:(6) 2018年2月7日，我于吉林省长春市预定一套商品房，交了2万元定金，后得知该商品房无预售许可证，要求开发商退还定金，开发商以需要走内部审批流程为理由，提出60工作日之后予以退还，但是一直到6月7日经我多次催促仍未退还，请问针对该事件是否可以要求开发商双倍退还定金，或者是否可以要求开发商退还定金+同期银行利息？多谢！
问题补充：
签约时交的收据写的是1万定金+1万电商费。我当时签约的商品房至今仍无预售许可证。
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- [福建-福州]
- 陈宇律师 VIP
- 电话：13774573086
- 1229575积分
回复时间： 2018-06-07 21:28
可以到法院起诉。
追问：
您好，请问是否可以要求开发商双倍退还定金呢？
回答：
按照合同约定办理。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3915379积分
回复时间： 2018-06-07 21:47
这是可以 直接诉讼来解决问题 的
追问：
您好，请问如果诉讼的话周期大概要多久，成功率高吗？谢谢
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083227积分
回复时间： 2018-06-07 21:58
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
追问：
您好，因为当时只签了认购书，没有签署合同，这种情况起诉成功率高吗？
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4540774积分
回复时间： 2018-06-07 22:01
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
- [吉林-长春]
- 钟欣主任律师 VIP
- 电话：13009129756
- 156448积分
回复时间： 2018-06-08 05:13
按合同约定办理如能证明对方违约则可以双倍返还定金。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2018-06-08 10:14
协商不成，去法院起诉的。
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