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开发商逾期交房违约金是否安合同执行？
06-04 13:02 悬赏 0 发布者:fuxl 给我留言 地区:上海－浦东新区 回答:(10)
房屋销售合同中交房日期为2009/12/30，开发商至今未交房，前去交涉，对方回答总会交房的，这让我们等到何时啊！请问我该如何主张我的权利？合同中约定违约金按日万分之五计算，到时我会拿到这笔违约金吗？
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回复时间： 2010-06-04 13:07
依法按你们的合同履行，一方违约另一方应该支付合同规定的违约金
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回复时间： 2010-06-04 13:56
您好，明显系开发商违约，您可根据合同约定的违约金计算方式，主张这笔违约金，拿到这笔违约金，问题不大。
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回复时间： 2010-06-04 15:18
可以依据合同约定，向法院起诉要求开发商承担违约责任。拿到违约金。
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回复时间： 2010-06-04 17:06
建议提起诉讼，要求对方承担违约责任，日万分之五的违约金一般会予以支持。
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回复时间： 2010-06-04 21:36
1、建议立即向法院起诉，要求开发商支付违约金；
2、违约金可以根据合同约定进行计算，应该可以拿到。
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回复时间： 2010-06-05 08:43
违约的应该受到制裁，你能拿到。
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回复时间： 2010-06-05 22:44
如果严重逾期，可能要求解除合同，或要求支付违约金，具体要看你合同对逾期交房的违约责任。
有十六年审判工作经验的资深房地产律师为你解答，QQ1098004970
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回复时间： 2010-06-06 20:05
可以按照合同约定主张违约金 但是法院可能不一定会支持全部的违约金
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- 李军律师
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回复时间： 2010-06-07 11:32
开发商已经违约了，可以起诉要求交房并追究违约责任。
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