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乙方以违约金为由,拒绝解除装修合同
06-11 13:37 悬赏 15 发布者:yestod…… 给我留言 地区:北京-北京 回答:(9)
1、装修过程中被告承诺水电总费用3000元,施工过程中被告工长再次要求再次增加费用2500元。原告与被告多次协商无果,被告要求实际测量计算费用,并再次将增加的水电费用扩大到约3700元。至此水电改造总费用约6700元。
2、被告承诺施工过程中清理运输建筑垃圾,施工后,被告未清运垃圾,原告负责清运垃圾支付费用500元。
3,原告认为被告无法信守承诺,不能诚信做事,不可信任,要求解除合同,被告要求原告支付合同款30%的违约金,而主合同并未约定违约金
2、被告承诺施工过程中清理运输建筑垃圾,施工后,被告未清运垃圾,原告负责清运垃圾支付费用500元。
3,原告认为被告无法信守承诺,不能诚信做事,不可信任,要求解除合同,被告要求原告支付合同款30%的违约金,而主合同并未约定违约金
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最佳答案
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 电话:18611201551
- 367253积分
回复时间:2018年06月11日 13时40分
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如施工方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等,详细情况建议您咨询律师后处理。
提问者对最佳答案的评价:
一针见血,“施工方导致合同无法继续履行”
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873918积分
回复时间: 2018-06-11 13:41
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
追问:
甲方要求解除合同。乙方则要求支付违约金。合同中并未约定违约金。诉讼中这可以占据优势吗?
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2018-06-11 13:46
您好,具体根据合同约定
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间: 2018-06-11 13:48
协商不成,固定好证据起诉
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 453965积分
回复时间: 2018-06-11 14:00
您好,详细情况建议您咨询律师后处理
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2083168积分
回复时间: 2018-06-11 14:10
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉。
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
- 248136积分
回复时间: 2018-06-11 14:31
您好,协商不成诉讼解决追究违约责任,违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任,其次是当事人不履行或不完全履行合同。
违约责任最主要的有:
其一,违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的,以损害赔偿为主要责任形式,故具有补偿性质。
其二,违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定,具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
其三,违约责任是财产责任,不是人身责任。
其四,违约责任可以约定(如约定违约金、约定定金),也可以直接适用法律的规定(如支付赔偿金、强制实际履行等)。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
违约责任最主要的有:
其一,违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的,以损害赔偿为主要责任形式,故具有补偿性质。
其二,违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定,具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
其三,违约责任是财产责任,不是人身责任。
其四,违约责任可以约定(如约定违约金、约定定金),也可以直接适用法律的规定(如支付赔偿金、强制实际履行等)。
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- [北京-海淀区]
- 刘疆律师
- 57185积分
回复时间: 2018-06-11 14:37
可以起诉
- [广东-深圳]
- 郑凤丹律师
- 91249积分
回复时间: 2018-06-11 14:38
你好,按照合同约定处理,如施工方无法继续履行合同的或存在违约情况的,可以主张起诉解除合同并要求承担违约责任
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