房屋补充协议是否规范？哪里还需要修改？

二手房买卖合同补充协议
　　甲方（卖方）：
　　乙方（买方）：
　　买卖双方经友好、自愿协商一致，就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。
一、因考虑到甲方实际困难，无法做到短期内搬出，乙方同意继续将房屋租给甲方居住。
二、甲方将位于10幢一楼的一间小储藏间作为房租补偿转让给乙方。
三、甲方需向乙方交付人民币30000元作为押金，押金由乙方无息代收保管。甲方搬离交房之日，经乙方核查如无问题，押金全额退还甲方。
四、甲方租期截止至2019年1月31日，如逾期，甲方向乙方支付违约金300元/天。逾期超过一个月时，乙方押金不退，并有权让甲方立即搬离。甲方如提前搬离，乙方不负任何责任，不做任何补偿。
五、本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。
　　本协议自签定之日起生效，一式二份；甲、乙双方各执壹份。
　　甲方：
　　乙方：