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国内有一套房子,当初是按4人份额分配的动迁房,但是房产证上只有公公和小儿子的名字

上海 06-14 09:36 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(16)

国内有一套房子,当初是按4人份额分配的动迁房,但是房产证上只有公公和小儿子的名字。2000年他们随大儿子移民并入籍海外。请问如果出售这套房产,婆婆和大儿子可以有份吗?若公公单方面把房产赠与了小儿子,婆婆是否有权阻止。谢谢

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回复时间： 2018-06-14 09:38

你好，公公可能处分属于他自己的份额，婆婆无权阻止

追问：

您好请问您说的属于公公的份额是指的房产的1/4 还是所有的房产归属

追问：

可是公婆和大儿子均已入籍新西兰加名不太可行。请问还有什么办法吗?谢谢

回答：

具体份额需要根据拆迁安置补偿的具体情况确定

回答：

可以委托律师做专业处理

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回复时间： 2018-06-14 09:50

公公可以智能只能赠与他自己的份额，婆婆的他无权赠与

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回复时间： 2018-06-14 10:01

想法先要确定自己的份额加名字，不然风险存在

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回复时间： 2018-06-14 10:55

有婆婆的，婆婆有权阻止

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回复时间： 2018-06-14 09:42

让你婆婆去找你公公，要在这套房子上加名。

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任涌律师
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回复时间： 2018-06-14 09:58

可以的，起诉的

[上海-浦东新区]
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回复时间： 2018-06-14 09:59

只能赠与他自己的份额

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张向锋律师
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回复时间： 2018-06-14 10:02

婆婆和大儿子可以主张产权加名字。

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孟海律师
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回复时间： 2018-06-14 10:39

1、至于说是否有份额，具体要看是否有相应的事实依据证明动迁时候享有相应份额。

2、如有相应份额依据，可以及时析产分割处理，若不析产分割则代表放弃处理，同时也有可能产权人赠与了其他人。

3、如果系公公婆婆共有财产，则婆婆有权提出异议及通过法律程序维权。

4、如需帮助可就具体情况来电沟通等。

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王珂律师
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回复时间： 2018-06-14 10:41

婆婆无法赠与，除非产证上加上婆婆的名字，动迁四人安置一套房子，原则上是有份的，但要确权。不确权的话现产权人可自行处分

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回复时间： 2018-06-14 11:58

协商不成法院起诉

[山东-济南]
李滨律师
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回复时间： 2018-06-14 13:55

只能赠与他自己的份额

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姚艳艳律师
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回复时间： 2018-06-14 16:13

公公只能处理自己的那份产权，不能处理婆婆的部分的，协商不成可以向法院起诉，如果需要帮助可以来电咨询。

[上海-徐汇区]
李军律师
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回复时间： 2018-06-14 22:08

婆婆有份，大儿子没有份；
公公无权单独赠与。

[广东-广州]
冯倩雯律师
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回复时间： 2018-06-15 09:07

你的问题我的意见是：公公只能处理自己的那份产权，不能处理婆婆的部分的，协商不成可以向法院起诉，如果需要帮助可以来电咨询。

[山东-济南]
闫燕律师
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回复时间： 2018-06-25 09:48

你好，公公可能处分属于他自己的份额，婆婆无权阻止

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