陶律师您好，我在18年2月5日买了一套房子，合同里的建筑面积为100

陶律师您好，我在18年2月5日买了一套房子，合同里的建筑面积为100.3平，付了首付，当时开发商说几天内就能网签，但在认购协议中没有写具体的网签时间，口头上答应的，后面就一直以各种理由拖，这个月承诺下个月，办不到然后再承诺下个月，有微信文字和电话录音为证，最终了解下来是因为开发商的认购合同中的面积和房管局的网签备案面积不符，房管局备案的面积是89平，比房管局备案的面积少了11平，但开发商要求我还是按100.3平方来办理贷款，网签面积还是89平方，说以后他们会以100.3平方办理房产证，我不同意。
在5月29日经多次协商下开发商同意以89平方网签，到时候产证办出来100.3平我再按实际面积补差价给他，说网签合同已经下来我随时可以去签，并且约定双方6月13日去售楼处办理网签，但是6月13日我从上海赶到到售楼处又告诉我不能网签了，说是房管局不同意这样做反正是各种理由，在我从上海去九江之前没有任何一个工作人员告诉我不能网签，我和我老公双双请假又是一个不能网签的结果，被这套房子弄的筋疲力尽了，我现在的诉求就是退房，请问陶律师这种情况可以退吗?我和开发沟通的微信和电话都有录音