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是否首先到法院起诉确认该房屋买卖合同无效?

 11-29 12:13  悬赏 30  发布者:sshx19…… 给我留言 地区:黑龙江-哈尔滨 回答:(2)
杨立国请求律师看一看,然后回信告诉我,谢谢。
1、 是否首先到法院起诉确认该房屋买卖合同无效?该房屋已经进入法律审判执行程序,买卖该房屋人没有经过正在居住的房屋主人同意,没有经过法院执行局同意就撬门买卖该房屋,是否可以追究其撬门买卖该房屋非法侵入他人住宅刑责?是否可以提起到法院起诉确认该房屋买卖合同无效?
2、 由于警方出具不予立案通知书和复议决定书,是否可以对撬门非法侵入他人住宅人提起刑事自诉?这几个案件起诉顺序怎样?
3、 是否到公证书申请撤销公证,但是四年以来,公证处不给撤销,怎么办?是否可以提起诉讼?
4、 是否可以对2009年10月21日的法院执行局执行通知书提起国家赔偿?理由证据是该通知书送达是在判决没有生效,在人民法院报刊登的公告送达前两个月送达的,随即该房屋被对方委托人撬门卖了。执行局是否对提前送达通知书乱作为和撬门不制止不作为应当负责国家赔偿?

我们全家房屋被他人假以法院的名义撬门出卖的事实及证据如下:
一、买卖房屋人剥夺我和全家人的合法居住权。
我是杨立国,男,1953年7月31日出生,汉族,单位:哈尔滨工业大学,职务:翻译,原住:哈尔滨市南岗区大成三道街新发小区-----栋-----单元603室(以下简称:该房屋),电话:18704668954  ,电子信箱:sshx1969@163.com
我们一家四口人(同户同住)以共同被拆迁安置人、共同承租人的身份始终共同住在1994年动迁安置的该房屋内至被撬门人剥夺合法居住权时止,见后面证据。
根据2002年4月4日该房屋原始档案记载(哈尔滨市房产住宅局档案室提供),该房屋的共同承租人、共同被拆迁安置人是父亲杨志清、儿子杨立国、儿媳李秀华、孙子杨锐,承租人代表是我杨立国,证据还有大成办事处提供在该房屋常住人口证明、派出所提供一家在该房屋的户口身份证。
但是,买卖房屋人于2009年11月11日撬门非法侵入我的住宅,证据见我的手机报案详单,买卖房屋人于2009年12月10日,在我们一家人不知情、没有法院授权执法的情况下,买卖房屋人对我的房屋多次买卖,造成了我们全家无家可归的现状。
二、该房屋进入法律程序后,有法律文书证明,买卖房屋人无权撬门和买卖房屋
2009年10月21日南岗区法院执行局陈德章法官在我们居住的该房屋内给我下达了(2009)哈南法执字第1985,号执行通知书,此时该房屋就进入了法律执行程序,法院是唯一法定执法机关,买卖房屋人不是法院,无权对该房屋执法。
但是买卖房屋人却在法院审查发现有欺诈虚构事实,法院不想执行的情况下,(证据是法官陈德章的录音)买卖房屋人自己撬门买卖房屋显然违法。剥夺了我全家居住有其屋的起码生存条件。
三、我父亲高龄且患有痴呆没有民事能力,买卖房屋人以他的名义和一个我们都不认识的小女孩耿鑫签订的买卖合同还暴力撬门,明显是欺诈和非法侵入他人住宅的犯罪行为,因此,我请求警方立案调查。
我报案后至今已过去4年时间了。我无数次求办案单位大成派出所所长吴适所长和办案民警对我的撬门立案调查,但是无果。撬门人说没有领导的许可是不敢撬门的,虽然领导不承认,但是警方出具的书面材料认为撬门合法!办案民警同意的,办案民警不听从市110指挥中心指令不出警,不作为,报案一年后的2010年10月28日才迟迟出具了(不予立案通知书南岗公不立字第7007号),我随即申请了行政复议,南岗公安分局仍不予立案,于2011年8月10日出具了(不予立案复议决定书哈公南复字2011第0009号)。
2007年原告杨立国近百岁老父亲杨志清不幸罹患痴呆,父亲杨志清住院被诊断痴呆病历、痴呆诊断书等原始材料可以证明父亲杨志清已经没有民事能力。买卖房屋人以我父亲的名义撬门,诉讼是违法的。
附证据如下:
证据1:2009年10月21日(2009)哈南法执字第1985号通知和传票;
证据来源:南岗区人民法院执行局提供,
证据证明:此时该房屋进入了法律程序,买卖房屋人无权对该房屋进行所谓“暴力撬门执法”。
证据2:该房屋所有权证书和该房屋被出售合同;
证据来源:,哈尔滨市房产住宅局档案室提供
证据证明:该房屋进入了法律程序后,买卖房屋人不是法定审判执行机关,无权撬门执法。
证据3:执行局陈德章法官说:“该房屋法院没有执行”的录音;
证据来源:杨立国提供
证据证明:陈德章法官说:该房屋法院没有执行,因此买卖房屋人无权撬门买卖。
证据4:不予立案通知书南岗公不立字第7007号,不予立案复议决定书哈公南复字2011第0009号
证据来源:哈尔滨市公安局-南岗公安分局提供
证据证明:对进入法律程序该房屋,警方同意公民执行的证明,请求依法撤销,对撬门立案。
证据6:该房屋全家共同的2002年2月14日原始档案;
证据来源:哈尔滨市房产住宅局档案室提供。
证据证明:2002年2月14日原始房产档案记载共同承租人是父亲杨志清、儿子杨立国、儿媳李秀华、孙子杨锐。承租人代表是杨立国。
证据来源:哈尔滨市房产住宅局档案室提供
证据7:我们全家始终居住在该房屋的户口、身份证、社区常住人口证明。
证据来源:哈尔滨市公安局、大成街道办事处提供
证据证明:原告一家是该房屋的常住人口,是该房屋的主人。
证据8:我父亲杨志清住院被诊断痴呆病历、痴呆诊断书
证据来源:我父亲杨志清生前医保定点黑龙江省医院档案室提供
证据证明:证明我父亲此时已经没有民事能力,买卖房屋人行为是欺诈。
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最佳答案
回复时间:2012年11月30日 15时02分
您好!据您所述,可以到法院起诉确认该房屋买卖合同无效。
提问者对最佳答案的评价:
其它答案
回复时间: 2012-11-29 13:13
必须起诉确权
评论者:sshx1969 给我留言
时间:2013-10-11 15:37
怎么样确权啊,详细告诉我
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