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房屋出租合同纠纷
黑龙江－哈尔滨 06-18 12:31 悬赏 0 发布者:117888…… 给我留言 回答:(5) 我自己有一套商服于2018年2月出租了出去，合同规定租期五年，年租金1万元，承租方对房屋进行改造，改成了旅店公寓格局，每个房间配备了独立的卫浴 电视 床等物品。当时对违约的规定是五年内要是我收回房屋我需支付违约金5万元，若承租方违约，就将装修和添置的物品赠送，现在我想收回房子，我认可赔偿5万的违约金，但是按照我们当地的装修标准来计算，承租方绝对没花上5万这个金额，我想按照合同规定赔偿他5万，我想问一下，要是我赔偿了之后屋里他购置的陈设例如热水器，电视等，他还有权拿走么
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- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
- 1836413积分
回复时间： 2018-06-18 12:50
没有权利拿走的。
追问：
你好，年律师，是不是可以这么理解，5万的违约金里就包括了承租方在承租期间对于房屋投入的人力物力，具体量化就是例如房屋的装修以及添置的床和热水器电视等物品
回答：
应当按合同执行。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话：18646088498
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回复时间： 2018-06-18 13:56
你好，根据合同约定处理。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 王皓律师 VIP
- 电话：18104515837
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回复时间： 2018-06-18 13:58
你好，依据合同约定解决。
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083272积分
回复时间： 2018-06-18 14:12
没有权利拿走的。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间： 2018-06-18 13:55
一般没有
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