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今年三月八号跟卖家签订房屋买卖合同。合同约定四月十号过户。结果他们房产证到五月底才拿到手
重庆 06-19 23:30 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 今年三月八号跟卖家签订房屋买卖合同。合同约定四月十号过户。结果他们房产证到五月底才拿到手。然后去银行做按揭。结果六月中旬卖家说不卖了。当初就交了两万定金。首付款合同约定过户当天给钱。卖家现在想违约。说只陪两万定金的钱就想解除合同。理由是我们没付首付款不存在成交。现在房子涨价在十万左右。房东本人是个残疾人。合同是他哥哥代签的。房主妈妈跟他哥哥也同意卖房子。想把房主送去养老院。现在他的女儿跑出来说不准卖了。我想问1我可以继续要求履行合同过户么。如果卖家违约怎么争取我的利益。主要是最近房子涨价还有就是贷款利息也上浮了。我可以要求他们赔偿么
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- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
- 138978积分
回复时间： 2018-06-20 08:52
可以起诉继续履行合同
追问：
如果我起诉继续履行合同，卖家坚决不卖。这种争议会判决卖家履行合同么
回答：
如果不存在履行障碍，那么会继续履行。
- [上海-徐汇区]
- 王玉君律师
- 9794积分
回复时间： 2018-06-20 09:21
继续履行合同，需要办理委托手续或房主追认证明，委托律师。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-06-20 11:58
你好，可以要求继续履行或赔偿违约金。
- [重庆-渝北]
- 吴志强律师
- 28783积分
回复时间： 2018-06-20 14:17
你这种情况，起诉要求继续履行合同
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