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朋友借了我380万的款项，没有钱还！他只有一套房产在供（夫妻共有）
广东－肇庆 06-22 13:09 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 朋友借了我380万的款项，没有钱还！他只有一套房产在供（夫妻共有），有两个车位（与妈妈共有），我起诉他，能拍卖吗？还有，他之前跟我签了一份房屋的买卖合同（妻子没有签），我已经付清了款项钱打到他老婆账上），但是他没有过户给我，而且现在失踪了，合同有效吗？我要如何呢？
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- [河北-保定]
- 高宏图律师 VIP
- 电话：15830856666
- 161234积分
回复时间： 2018-06-22 13:12
可以起诉拍卖，合同效力待定
追问：
车位都可以拍卖吗？不是他自己一个的，与他母亲共有？合同要看法官判吗？
追问：
如何确定合同的效力？车位也可以一起拍卖吗？
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083235积分
回复时间： 2018-06-22 14:54
你好！收集证据向法院起诉，请求给付。同时申请财产保全，胜诉后可申请强制执行。
- [重庆-江北]
- 谢东旭律师
- 10491积分
回复时间： 2018-06-22 13:19
可以起诉拍卖，合同效力待定
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-06-22 13:46
可以起诉拍卖，合同效力待定
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-06-22 15:34
1、对方名下仅有一套房产，还是可以拍卖，但是有难度。
2、房屋买卖合同，无法确定是否经过共同所有权人签字或者确认，所有效力处于待定的状态。
3、建议你先起诉，拿到生效的确认对方需要向你还钱的判决书，然后再申请执行。
可以全程交给律师处理，你无须出面。
2、房屋买卖合同，无法确定是否经过共同所有权人签字或者确认，所有效力处于待定的状态。
3、建议你先起诉，拿到生效的确认对方需要向你还钱的判决书，然后再申请执行。
可以全程交给律师处理，你无须出面。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-06-22 16:37
可以拍卖，建议先起诉，拿到胜诉的判决书，再申请执行。可以全程委托律师处理。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2018-06-23 15:23
可以起诉拍卖，合同效力待定
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