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户口保证金尾款逾期怎么算
江苏-南京 06-25 15:51 悬赏 0 发布者:newjcb 给我留言 回答:(6) 我卖了一套房子,上个月完成过户、验房,结清水电,完成了交接。买方支付了一部分尾款。
这个月我将户口迁出,按照合同约定,买方应该支付剩余的2万元“户口保证金尾款”,但是现在买方以房屋墙角有渗水痕迹(卫生间外墙,少量)为由,一直不肯支付。按照合同约定,在迁出户口当天就应该支付“户口保证金尾款”,逾期按照每日“总房款”的万分之五赔偿。
但是我咨询了家门口的律师,他告诉我,法院会以尾款2万元的万分之五每天来计算赔偿金,那赔偿金就非常低,还不够我的律师费,请问各位律师,是这样的吗?有什么解决办法?
这个月我将户口迁出,按照合同约定,买方应该支付剩余的2万元“户口保证金尾款”,但是现在买方以房屋墙角有渗水痕迹(卫生间外墙,少量)为由,一直不肯支付。按照合同约定,在迁出户口当天就应该支付“户口保证金尾款”,逾期按照每日“总房款”的万分之五赔偿。
但是我咨询了家门口的律师,他告诉我,法院会以尾款2万元的万分之五每天来计算赔偿金,那赔偿金就非常低,还不够我的律师费,请问各位律师,是这样的吗?有什么解决办法?
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合同约定来主张违约金
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回复时间: 2018-06-25 16:41
按合同约定要求对方承担违约责任
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你好,约定是按用房款的万分至五计算的不是?
追问:
合同上约定是按总房款的万分之五每天
总房款300万
尾款只有2万
如果按尾款算的话,连律师费都不够
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回复时间: 2018-06-25 16:20
按照合同约定来主张违约金
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回复时间: 2018-06-26 16:36
可以起诉的。
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