楼上漏水已沟通半月有余

我家五楼，她家六楼！共七楼！
我家现在在装修，楼上房主不在住，租出去了！
现在我家在装修，屋子拆成毛坯房了！以前卫生间应该也是渗水，但有吊顶，有瓷砖，看不出来，都是顺着水泥墙体渗的，也没那么严重，这回我这一大装，才看见楼上洗手间渗水顺着墙体渗水，然后从我刚开始砸房子，砸到毛坯房了，到现在才开始铺砖，已经经过半月有余！楼上她家还未处理！我一给楼上打电话，就说也不知道哪的问题，不知道是墙体自来水管慢渗漏水，还是防水不行，一直拖到现在！！！
今天我跟楼上打电话沟通，她还是说，我也不知道哪里的问题，问题出在哪里都不知道，我怎么修啊？我说，我现在 在装房子，你渗水没事，我还没装完，没啥事，也不影响我多大问题，我房子装修完之前你弄好就行，要不然我都装修完了，还没等住上，让你又给渗水弄花了！那就大家都麻烦了！然后楼上的就说，你要是这么说那我就没办法了！还有可能是楼上（她说的这个楼上是她家楼上七楼顶楼，一直没人住！）墙体渗水，渗的那就怪不得我了，你看着整吧！你要是能找出来什么问题，我就出钱修！我说楼上漏水你家防水如果没问题的话，怎么可能渗到我家那？。。。然后就没有然后了，楼上挂了电话。。。

这给我整的。。。我真心无语！我也给别人家渗过水，特别的不好意思，恨不得立刻马上修好，然而到我现在装修，楼上渗水，整的我着急忙慌的。人家一点都不急！
这个气啊！太气人了！我现在就装我的，等我全都装好了！楼上要是在给我渗水渗花了 我就让楼上给我重新装洗手间！

我想知道，如果真的到了这一步！楼上要是拒绝装修或别的原因，我该去什么地方去维护我的个人财产利益！？
说点靠谱的！别说什么居委会，社区啥的！没用！

是法院起诉？还是怎样？

总结一下问题！
1-这种情况我该去哪里去维护我的权益？
2-关于赔偿问题，楼上是负责给我装修恢复原样，还是给我赔偿现金让我自己修复？
3-帮我想想怎样才能正确彻底的维护我的个人财产权益？