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我租了一套房子,楼上下水管老化漏水,漏坏了我的衣服

 07-11 14:39  悬赏 0  发布者:hjge 给我留言 地区:上海-上海 回答:(5)
我租了一套房子,楼上下水管老化漏水,漏坏了我的衣服,价值1万元。房东说水管使用者不是他,不负责;楼上说水管自然老化松动,不负责;我现在要诉讼,请问是起诉楼上的还是起诉房东?我现在衣服发票拿不出来,请问怎么鉴定衣服价值?已经穿了2年。房东在没有改变房子结构的情况下,把卫生间改成了储藏间,我衣服是挂在储藏间里,请问房东是否有责任?我裸露挂衣服是否也有责任?
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最佳答案
回复时间:2018年07月11日 15时04分
具体看漏水原因了,楼上造成的话起诉楼上业主,对于物损价值你可以申请评估
追问:

评估怎么操作?费用高吗?

回答:

诉讼中 申请法院委托鉴定机构评估,费用可能几千

追问:

我衣服可能也就值几千块钱,这样诉讼是否值得?因为我已经穿了2年了。

回答:

先协商赔偿吧

追问:

楼上业主以没有购物凭证为由,拒绝协商,只是赔偿了干洗的费用。衣服已经洗不好了。

提问者对最佳答案的评价:
很热心
其它答案
回复时间: 2018-07-11 14:46
按合同办事
追问:

租房合同里不会写这些的

回复时间: 2018-07-11 14:48
在线咨询代雨庭律师
你好,起诉楼上的住户
追问:

我租的房东的房子,为什么不能起诉他呢?他没有保证我的物品安全呢。

回复时间: 2018-07-11 15:13
房东和楼上都有责任,协商不成可起诉解决。
追问:

请问起诉房东的理由是什么?现在没有人解决这个事,我拒付房租,继续居住是否有问题?

回复时间: 2018-07-11 15:33
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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