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待解决问题

防火门装在新房门口1米内能告开发商吗?

广东-湛江 07-12 16:09  悬赏 0  发布者:185660…… 给我留言  回答:(12) 剩余时间: 9天22小时
防火门装太近新房门口,买房时没有说明。现在房子还没有签收,像这样的情况能告开发商要求赔偿吗?一般赔偿款能得到多少。能多名业主联名起诉吗?签收与否会影响,申请赔偿吗?在线等。。。谢谢

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  • [山东-淄博]
  • 张亮律师 VIP
  • 电话:13508951909
  • 79069积分
回复时间: 2018-07-12 16:16
1、看是否影响正常使用及是否存在变更设计图纸等确定能否起诉,赔偿看合同有无约定及根据实际造成的损失确定;
2、可以业主联合起诉处理;
3、签收不影响赔偿。
回复时间: 2018-07-12 16:18
签收不影响赔偿。
回复时间: 2018-07-12 16:34
以双方签订的合同约定为准。
  • [广东-广州]
  • 李琳律师 VIP
  • 电话:18675581077(深) 18520098877(广)
  • 4390积分
回复时间: 2018-07-12 16:35
一、首先看合同有无约定。如果合同无约定,但设计不符合通常标准,影响了房屋正常使用,也可以要求赔偿。
二、是否签收不影响赔偿。赔偿数额多少如果合同无约定,要根据你们的损失确定
三、可以多名业主一起起诉。
回复时间: 2018-07-12 16:36
你好!
1、首先看是否符合设计要求?合同中是否有约定?
2、还看是否影响安全和正常居住使用?
3、如果符合设计,又不影响安全和正常居住使用,起诉赔偿很难获得支持。
4、起诉要求赔偿是权利,是否胜诉那是法院裁判的事。起诉可以联合多名业主,但每位业主是一个案件,需要分开起诉。法院立案后会根据案件情况合并审理。
5、签收与否不影响权利的行使和赔偿主张。
6、如我的回答帮到你,望采纳为最佳答案,谢谢!
回复时间: 2018-07-12 16:40
一、首先看合同有无约定。如果合同无约定,但设计不符合通常标准,影响了房屋正常使用,也可以要求赔偿。
二、是否签收不影响赔偿。赔偿数额多少如果合同无约定,要根据你们的损失确定
三、可以多名业主一起起诉。
回复时间: 2018-07-12 17:17
您好,律师已了解你的基本情况,对你提出的问题,在查阅相关法律法规后经仔细研究,现回复如下:
一、须看拟交付的房屋是否符合设计图的要求,看开发商是否擅自变更设计图;
二、如果房屋不符合设计要求,存在安全隐患或对业主造成影响的,开发商需要整改;
三、如果开发商整改,导致延期交房房屋的,须承担逾期交房的违约责任,赔偿违约金;
四、业主可以共同到法院起诉,但应当一户一案;
五、业主是否接收房屋,不影响索赔。
如有疑问,可以继续追问;如果满意,请采纳为最佳答案。
  • [福建-厦门]
  • 郭杰律师 VIP
  • 电话:13860113211
  • 11339积分
回复时间: 2018-07-12 18:41
可以与开发商协商。还要看你的合同是否有这方面的规定。如果影响正常生活,可以起诉。
回复时间: 2018-07-12 18:47
签收不影响主张权利。
回复时间: 2018-07-12 19:57
1、如果是商品房,一般都经过严格的规划,不会不符合设计规划而影响居民生活的;2、签收了房屋,如果房屋的问题经过司法鉴定认为“防火门装太近新房门口”不合法居民房屋设计规定,影响居民生活的,开发商也的承担变更维修赔偿责任的。3、还需要咨询电话联系我或者加微信。
回复时间: 2018-07-15 12:33
可以起诉要求赔偿的
回复时间: 2018-07-13 22:06
以双方签订的合同约定为准。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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