已解决问题

前期物业管理合同

12-07 11:37 悬赏 5 发布者:yxjslw 给我留言地区:四川－眉山回答:(5)

我们与物管签有物业管理合同，合同中没有约定期限。而在业主委员会成立以后，也没有与物管再签订正式合同。现在该物管已在我们小区干了3、4年了，但是期间的工作并不让人满意。
我的问题是，我们是否可以和该物管解除合同？该合同的期限是否已过？
问题补充：该合同是前期物业管理合同

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最佳答案

[河南-安阳]
孙海军律师
电话：15037217827
25221积分

回复时间：2012年12月07日 11时40分

作为业主个人没有权利解除物业服务合同。解除物业服务合同的主体是全体业主，表现形式是业主大会多数同意的情况下才能更换物业公司。前期物业合同目前是有效的。

其它答案

[四川-成都]
都燕果律师
146985积分

回复时间： 2012-12-07 11:42

一般解除合同是需要全体的业主大多数同意后方可变更物业公司的

[陕西-西安]
高飞律师 VIP
电话：18629037091
145857积分

回复时间： 2012-12-07 11:43

解除物业服务合同的主体是全体业主，个人没有权利解除物业服务合同。

[四川-成都]
李小利律师
479369积分

回复时间： 2012-12-07 11:46

你好，作为业主，个人是无权与物管解除物业服务合同的。你们可以通过业主委员会与对方解除物业服务合同或者全体的业主联合与对方解除服务合同，如有疑问或需法律帮助，可来电具体咨询或预约面谈。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-07 12:12

该合同目前有效，业委会可以通知解除。

评论者：yxjslw 给我留言

时间：2012-12-07 12:54

现在该物管已经不干了，我们可以和现在接手的物管公司签协议吗？
之前的前期物业服务合同尚未解除

评论者：孙海军律师

时间：2012-12-08 07:19

需要召开业主大会表决是否签订物业合同

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