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预交的装修定金可以退吗？

四川－泸州 07-16 11:22 悬赏 0 发布者:wangyl…… 给我留言回答:(13)

18年7月1日支付的房屋装修定金1万，对方提供了收据上写明“收工程定金”，我未在收据上签字，款是通过微信支付给对方，微信非公司对公账户，付款时未注明是什么款。另签订了“VIP订单书”，订单书上只注明了工程预算款和签订日期，没有提及定金问题。在签立当日，口头上约定可改方案或退款，现对方不退。
请问款可以退嘛？

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全部答案

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
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回复时间： 2018-07-16 11:28

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。

追问：

和对方协商的结果是不退，原本打算继续装修下去，想到事前口头约定都可以退，现在又不能退，感觉被欺骗，想来装修的质量都怕出问题，所以就坚持退。
如果诉讼的话，退的可能性大不？

回答：

1、根据法律规定，，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
2、定金不一定需要体现在合同之中。立约定金以交付货币，定金合同即成立。
3、如果有证据证明是定金性质，那么适用定金罚则。支付定金方违约，不退的。
如果没有证据证明属于定金性质，那么就不通适用定金罚则。
从你给出的证据来看，你给付款项，收到工程定金收据并未提出异议，然后签订合同。这样的情况会被认定为定金。。

[辽宁-沈阳]
董毅律师 VIP
电话：13704034821
153944积分

回复时间： 2018-07-16 14:08

很难主张。

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
795245积分

回复时间： 2018-07-16 14:35

您好，律师已了解你的基本情况，对你提出的问题，在查阅相关法律法规后经仔细研究，现回复如下：
一、根据法律规定，交付定金一方违约的，定金不退；
法律依据：1、《合同法》
第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2、《担保法》
第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
二、除非你有证据证明对方口头承诺可以退，否则，很难退回。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-07-16 12:13

先协商一下，可以向法院起诉要求退回

[四川-成都]
周三明律师
176109积分

回复时间： 2018-07-16 13:00

支付方支付的定金是不能退还的，收取方违约可以要求返还双倍。

[山东-青岛]
徐志远律师
312917积分

回复时间： 2018-07-16 13:07

1、协商解除合同退还定金；2、对方不同意，起诉没有胜算，不能退还定金；3、改方案是合同已经履行，定金变为装修款了，不能退；可以退款要根据合同约定退款，不是退还定金。

[湖南-长沙]
吕帅律师
2161积分

回复时间： 2018-07-16 14:08

根据律师经验，起诉没有胜算，不能退还

[广东-深圳]
陈明晓律师
139325积分

回复时间： 2018-07-16 18:57

您好！
依据《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

因此，如果确定使用的是“定金”，且对方未违约且不同意退款，法律上的确很难获得支持。