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买房子房产证没有更换以后会不会产生纠纷

湖北－襄阳 07-16 14:46 悬赏 0 发布者:DemonX…… 给我留言回答:(13)

买别人的房子，当时没有换房产证，只有一纸合同说明这个房子归我所有，现在我要把房子过户给儿子，但是
房产证要换，换房产证需要在花大钱吗？买房的时候所花的钱包含了房产过户的钱吗？这个钱由谁来出？
房产证没有换会不会产生纠纷？

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[湖北-襄阳]
王远洋律师 VIP
电话：19947890069
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回复时间： 2018-07-16 14:49

你好！由卖方承担。

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145559积分

回复时间： 2018-07-16 15:04

房屋所有权以登记为准，没有变更登记后续风险较大。没有更换房产证可以去房屋登记管理部门进行变更登记，过户，过户的时候要缴纳一定的费用，请问您当初的协议是如何约定的？我需要了解您的协议是如何约定的，才能为您解答相关细节的。具体情况您可以来电详谈、尽可能维护您的合法权益。

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
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回复时间： 2018-07-16 15:09

根据合同约定的协商解决。

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
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2083409积分

回复时间： 2018-07-16 15:35

你好，按照购房合同约定处理，不动产是以登记为准

[广东-深圳]
郑凤丹律师
91249积分

回复时间： 2018-07-16 14:50

你好，按照购房合同约定处理，不动产是以登记为准

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2018-07-16 14:51

您好，可能会产生纠纷。我国房产所有权是以登记为准的。因此建议您尽早进行房产过户。

[湖北-武汉]
张梅律师
167411积分

回复时间： 2018-07-16 14:56

这个房子买了多久了，你办理过户不用花太多的钱，一般不包含过户的钱，你需要和原先的卖主一起去房管部门换证。

[山东-济南]
闫燕律师
606084积分

回复时间： 2018-07-16 15:45

卖方承认但

[湖北-武汉]
钟哲律师
45844积分

回复时间： 2018-07-16 16:04

一定要过户才保险

[山西-太原]
李晓玲律师
312240积分

回复时间： 2018-07-16 16:30

你好！由卖方承担。

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2018-07-16 17:20

您好，可能会产生纠纷。我国房产所有权是以登记为准的。因此建议您尽早进行房产过户。具体可咨询专业律师

[湖北-武汉]
刘琬琳律师
117296积分

回复时间： 2018-07-16 17:41

您好，会产生纠纷。建议起诉原房东要求办理过户，然后凭法院判决书到房产局办理过户手续，欢迎来电详询。

[湖北-武汉]
吴天正律师
133767积分

回复时间： 2018-07-16 19:33

由卖方承担。

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