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祖母的房子，谁才有签字权

湖北－武汉 07-17 09:35 悬赏 0 发布者:HBCHAN…… 给我留言回答:(17)

祖母去世了，我祖母共2个儿子，我父亲和我叔叔，別人要买祖母房子，我母亲和婶婶签字了，作效吗?在我父亲和叔叔不知情状况下

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全部答案

[湖北-武汉]
姚秀秀律师 VIP
电话：13517271450
26760积分

回复时间： 2018-07-17 09:43

继承人签字才可以，此合同虽有效，但只对你母亲和婶婶有效，对你父亲和叔叔无效

追问：

什么意思?买房者现在持合同索要房孑哦?我父亲和叔叔能拒绝吗?

回答：

可以拒绝

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3917549积分

回复时间： 2018-07-17 09:55

这是可以直接诉讼来解决问题的

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145568积分

回复时间： 2018-07-17 14:19

您好，继承是一个阶段一个阶段顺次进行继承的，您祖母的房子应由其子女继承，如果要进行买卖需要继承人同意才行，您这边这种情况可能还会有纠纷的情况出现，详情可来电咨询，希望能够帮助到您。

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348200积分

回复时间： 2018-07-17 14:30

需要继承人签字。

追问：

：律师好!这个协议是2017年8月1号的，我现在是申请法院撤销还是中请仲裁呢?

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2018-07-17 09:36

你好，因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询或者加微信咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功

追问：

：律师好!这个协议是2017年8月1号的，我现在是申请法院撤销还是中请仲裁呢?

[北京-朝阳区]
法律咨询律师
176837积分

回复时间： 2018-07-17 09:36

不生效。

追问：

您好!从法律的角度，您确认不生效吗?

回答：

你父亲和叔叔才是合法的继承人。

追问：

必须得合法继承人签字才作效吗?我母亲和婶婶不算是合法继承人?

回答：

是的，你母亲和婶婶不是的。

追问：

非常感谢!买房者现在持合同索要房孑哦?我父亲和叔叔能拒绝吗?

回答：

可以拒绝，但是你妈妈和婶婶对对方的损失需要承担相应责任的。

追问：

：律师好!这个协议是2017年8月1号的，我现在是申请法院撤销还是中请仲裁呢?

[湖北-武汉]
李澍青律师
12526积分

回复时间： 2018-07-17 09:36

您好！无效的，只有父亲和叔叔才有权签字

追问：

：律师好!这个协议是2017年8月1号的，我现在是申请法院撤销还是中请仲裁呢?

[湖北-武汉]
张梅律师
167411积分

回复时间： 2018-07-17 09:37

不作效，房子是你父亲和叔叔才有继承权，具体来电详询。

追问：

周律师好!从法律的角度，您确认不生效吗?

[湖北-武汉]
李丹律师
276782积分

回复时间： 2018-07-17 09:56

你好，无效的，需要继承人签字

追问：

李律师好!我母亲和婶婶不算继承人吗?

回答：

不能一概而论，儿媳不作为法定继承人，但有些特殊情况下也可作为继承人，比如丧偶且尽孝之后。但你所说的事件里面你叔叔和你父亲才是第一顺序的继承人

[湖北-武汉]
钟哲律师
45844积分

回复时间： 2018-07-17 11:35

母亲有没有遗嘱？房子是谁的名字

[湖北-武汉]
杜红涛律师
259328积分

回复时间： 2018-07-17 11:55

您好，不生效，您叔叔和父亲签字才有效。希望可以帮到您。

追问：

：律师好!这个协议是2017年8月1号的，我现在是申请法院撤销还是中请仲裁呢?

[湖北-武汉]
谢涛律师
97505积分

回复时间： 2018-07-17 12:26

不作效

追问：

：律师好!这个协议是2017年8月1号的，我现在是申请法院撤销还是中请仲裁呢?

[湖北-武汉]
刘琬琳律师
117296积分

回复时间： 2018-07-17 13:34

您好，合同不生效。

追问：

律师好!这个协议是2017年8月1号的，我现在是申请法院撤销还是中请仲裁呢?

[湖北-武汉]
赵双剑律师
161332积分

回复时间： 2018-07-17 13:51

您好，无效的，

私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。

追问：

：律师好!这个协议是2017年8月1号的，我现在是申请法院撤销还是中请仲裁呢?

[湖北-武汉]
姚雷律师
137254积分

回复时间： 2018-07-17 14:03

您好，继承是一个阶段一个阶段顺次进行继承的，您祖母的房子作为遗产应由其子女继承，如果要进行买卖需要继承人同意才行。您这边这种情况可能还会有纠纷的情况出现，建议您来电咨询，咨询免费，希望能够帮助到您。

追问：

：律师好!这个协议是2017年8月1号的，我现在是申请法院撤销还是中请仲裁呢?

回答：

您好，建议您申请仲裁处理。建议您来电与我这边进行沟通与咨询，以方便我们能更好的了解到您的实际情况，能够更好的维护您的权益，来电咨询免费，希望能够帮助到您，祝好！

[湖北-武汉]
卢雅琦律师
78540积分

回复时间： 2018-07-17 15:31

这个协议有瑕疵。

追问：

：律师好!这个协议是2017年8月1号的，我现在是申请法院撤销还是中请仲裁呢?

回答：

约定管辖了吗

追问：

什么意思?

回答：

看你们是约定法院还是仲裁

追问：

没有约定

[湖北-武汉]
邓普云律师
157107积分

回复时间： 2018-07-17 16:08

该问题涉及遗产处分，在遗产未分割前，遗产归继承人共有，要对遗产进行处分需要所有继承人同意。您母亲和婶婶不是继承人，不能处分遗产。但是你父亲和叔叔继承的财产又同时属于他们各自的夫妻共同财产，你母亲和婶婶有一定的处理权限，但是该处理权限需要你父亲和叔叔同意。关于房屋买卖可能还会涉及登记的问题，你可以电话咨询。

追问：

：律师好!这个协议是2017年8月1号的，我现在是申请法院撤销还是中请仲裁呢?

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