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请问我刚租两个月房子，房子被卖掉，在买卖签约合同中，老房东写的新房东必须接受租户才能卖
北京－朝阳区 07-18 00:46 悬赏 0 发布者:__Sylvia-F 回答:(7) 请问我刚租两个月房子，房子被卖掉，在买卖签约合同中，老房东写的新房东必须接受租户才能卖.新房东签署完答应后，等房子过户之后就反悔了，说不租给我了，我应该怎么办，
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2018-07-18 09:07
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-07-18 07:51
可以不理 新房东
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454114积分
回复时间： 2018-07-18 08:02
您好，建议不理 新房东
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-07-18 08:58
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，如有争议，你们可以通过诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2018-07-18 09:03
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其承担违约责任！
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2018-07-18 10:07
你好，买卖不破租赁，可不理会继续承租。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-07-18 10:18
你好，可以诉讼维权
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- 您好，我刚租房两个月，房东把房子卖掉了，但是卖房条件新房东必须接 7个回答
0 - 您好！咨询房产问题。我房子卖掉了，租户合同不变，继续出租。问题是 1个回答0
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