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买房过户时房产证面积和交易中心面积不符
上海-宝山区 07-20 21:27 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 我购房,卖家房产证上面积是43.29,买卖居间协议上写明面积是43.29,交了20w定金,过户时房产交易中心那出的证明房子面积是41.39 ,我该怎么办
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间: 2018-07-20 21:31
这是可以直接按照房管局的规定来履行的
- [河南-郑州]
- 李大贺律师 VIP
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回复时间: 2018-07-21 08:08
要求退还相应差价加利息。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间: 2018-07-20 21:33
你们是按套购买的,还是按面积购买?如按面积购买的,可要求退还差价。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
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回复时间: 2018-07-20 21:47
1、具体看按照何种标准购买,如果是按套购买,则难以主张返还。
2、如果系按照面积购买,则可以要求返还差价部分。
2、如果系按照面积购买,则可以要求返还差价部分。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
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回复时间: 2018-07-22 11:07
可以要求补差价
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2018-07-26 22:23
您好,根据您所描述的情况,可以先行测量下房屋的实际面积,若合同中的面积与实际面积不符的,相差面积比在3%以内的,由卖家退还相应部分购房款。若面积误差比超过3%的,买家可以选择解除合同,要求返还购房款,若不打算解除合同的,误差比3%以内的,有卖家返还,超过3%的部分,由卖家双倍返还相应的购房款
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