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你好 家里农村的 现在面临修火车道要拆迁了 可拆迁款才700

江西-赣州 07-22 10:36  悬赏 0  发布者:哥们的范你不懂 回答:(4)
你好  家里农村的  现在面临修火车道要拆迁了  可拆迁款才700一平方  爸妈辛苦一辈子才建的的三层小楼  700一平方的话连本都回不来也没钱再造新房了  我该怎么办  我想知道铁道补偿是怎样的  谢谢
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回复时间: 2018-07-22 10:49
与拆迁补偿政策有关。
回复时间: 2018-07-22 13:08
建议电话咨询,以便准确解答
回复时间: 2018-07-22 23:30
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。 

房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
回复时间: 2018-07-23 14:04
补偿款太少,可以通过法律程序来解决,想知道补偿标准,可以申请政府信息公开来查看,建议委托律师介入帮忙维权,这样的案件你自己也做不了,有需要可以电话联系。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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