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请教房产证补办的问题
上海-普陀区 07-22 15:51 悬赏 20 发布者:shenyi…… 给我留言 回答:(22) 现有一本房产证,证上只有我母亲一个人的名字,房产证目前在我父亲处保管,请问我母亲能否直接前往房产交易中心补办一本新房产证?原证是否就作废了?谢谢!
问题补充:
再询问下,如果被偷偷补办了,有什么方式可以及时得到提醒?
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全部答案
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话:13840508677
- 1089750积分
回复时间: 2018-07-22 16:16
咨询房产交易中心。
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话:13723729928(微信同号)
- 1835369积分
回复时间: 2018-07-22 16:19
需要登报声明,才能补办新房产证。同时原房产证作废。
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2082443积分
回复时间: 2018-07-22 16:41
你好!
一、先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对房产的存档,开具房产证遗失的证明。(查档)
二、携带相关材料,去国土局官网发布公告声明。(挂失公告,注意不是登报,是在不动产登记中心挂失,国土局官网公告,不动产权登记中心有专门窗口办理的。)
三、公告满15个工作日后,可以申请办理新证。原证作废失效。
四、所需材料:
1、补办的书面申请
2、《房屋权属登记查询申请表》《挂失申请》
3、申请人身份证明原件,复印件;
4、申请人的挂失声明;
5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由业主核对;
五、如我的回答帮到你,望采纳为最佳答案,谢谢!
一、先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对房产的存档,开具房产证遗失的证明。(查档)
二、携带相关材料,去国土局官网发布公告声明。(挂失公告,注意不是登报,是在不动产登记中心挂失,国土局官网公告,不动产权登记中心有专门窗口办理的。)
三、公告满15个工作日后,可以申请办理新证。原证作废失效。
四、所需材料:
1、补办的书面申请
2、《房屋权属登记查询申请表》《挂失申请》
3、申请人身份证明原件,复印件;
4、申请人的挂失声明;
5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由业主核对;
五、如我的回答帮到你,望采纳为最佳答案,谢谢!
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话:13018210906
- 794516积分
回复时间: 2018-07-22 17:16
您好,一、先挂失,登报声明,补办新证;
二、具体流程可以到房管局详询,以房管局的回复及要求为准;
三、补办新证后,原房产证对房管局而言失效,但对其他不知情的人,并非绝对无效;
四、如果欲关注房产证补办信息,可以留意上海当地的《上海商报》、《青年报》、《新闻晚报》、《新闻晨报》、《新民晚报》等报刊,也可以不定期到房管局查询房产证补办信息。
如有疑问,可以继续追问;如果满意,请采纳为最佳答案。
二、具体流程可以到房管局详询,以房管局的回复及要求为准;
三、补办新证后,原房产证对房管局而言失效,但对其他不知情的人,并非绝对无效;
四、如果欲关注房产证补办信息,可以留意上海当地的《上海商报》、《青年报》、《新闻晚报》、《新闻晨报》、《新民晚报》等报刊,也可以不定期到房管局查询房产证补办信息。
如有疑问,可以继续追问;如果满意,请采纳为最佳答案。
- [辽宁-沈阳]
- 董毅律师 VIP
- 电话:13704034821
- 153852积分
回复时间: 2018-07-22 19:46
可以。
- [上海-静安区]
- 王可红律师 VIP
- 电话:13162972268 13864993826
- 72658积分
回复时间: 2018-07-22 22:23
你好,你母亲可能去偷偷补办的,如果补办出来,原证作废
- [浙江-宁波]
- 温作团律师 VIP
- 电话:15824217477
- 87131积分
回复时间: 2018-07-23 10:02
你母亲是可以挂失补办的。其它人不会得到任何的提醒。
- [宁夏-银川]
- 刘海琴律师 VIP
- 电话:15009506022
- 16169积分
回复时间: 2018-07-25 09:11
你好,可以办理。具体咨询房管部门。
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话:18766118539
- 194386积分
回复时间: 2018-07-25 14:36
你好,需要先挂失,然后再补办。
- [上海-徐汇区]
- 邹连香律师
- 115956积分
回复时间: 2018-07-22 15:54
可以补办,咨询房产交易中心。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2018-07-22 15:55
不能,需要先挂失原来房产证,还要登报声明,才能补办新房产证。原证作废。
追问:
再询问下,如果被偷偷补办了,有什么方式可以及时得到提醒?
回答:
男方可先到房产交易中心备案,房屋产权有争议,产权在男方处保管。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间: 2018-07-22 15:56
不能直接补办,需要经过挂失,登报声明等程序才能补办,原证作废,会经过较长时间的
追问:
再询问下,如果被偷偷补办了,有什么方式可以及时得到提醒?
回答:
男方可以直接去房屋所在地不动产登记中心备案说明情况
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
- 122355积分
回复时间: 2018-07-22 15:57
这是需要搜集相关证据后处理的。
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312910积分
回复时间: 2018-07-22 16:42
1、你母亲可以到不动产交易中心以“房产证丢失”为名申请补办房产证;2、按照不动产交易中心的要求提供材料和缴纳公告费用,登报半年内没有人提出异议,就可以补办新的房产证;3、如果你父亲知道你母亲申请补办房产证并登报公告,可以到不动产交易中心声明找到了,或者说根本没有丢失。4、有了新的房产证,旧的不是绝对无效和有效;对不动产交易中心是无效的,不能办理业务,必须持新证;对其他不知情的单位个人,你妈妈持有都会相信有效是真的。5、你妈妈名下的房产证其他人持有(包括你父亲)证明或者办理什么业务买卖了,不傻的人都会要求你妈妈到场确认真伪和是否同意要实施的行为的。6、房产证不是本人持有,基本是没有什么危害和风险的,办不了什么事情的。7、如果怀疑房产证被补办,可以持身份证到不动产交易中心一查就知道了。8、个人意见、仅供参考。
- [上海-浦东新区]
- 左华军律师
- 9053积分
回复时间: 2018-07-22 19:19
去房产交易中心咨询下就是了。
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间: 2018-07-23 00:53
你母亲是唯一产权人,可以持身份证去补办
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间: 2018-07-23 09:47
可以补办
没有提醒
没有提醒
- [四川-成都]
- 周三明律师
- 176109积分
回复时间: 2018-07-23 10:32
没有提醒的,可以直接补办。
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间: 2018-07-24 12:52
您好,不能直接补办,需要挂失,登报声明等程序才能补办;具体流程可以到房管局详询,以房管局的回复及要求为准
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701121积分
回复时间: 2018-07-25 08:34
答:申请挂失,公告期满没有出现利害关系人时,才可以补办。
- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间: 2018-07-26 11:48
需要先挂失原来房产证
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间: 2018-07-29 10:25
可以补办,咨询房产交易中心。
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