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已解决问题

房屋租代协议是否具有法律效力

12-10 08:13 悬赏 0 发布者:贾宝文给我留言地区:辽宁－阜新回答:(11)

今年6月中旬我租了一间临街网点准备做点买卖和房东签订了五年的房屋使用协议每年一万九可这俩天房东来找我说要给我涨房租为了和房东处好关系三千二千的我也就忍了可他张嘴就要涨一万我说这个价格的话当初我就不租了咱们有租房协议还是按照租房协议来办吧他却说那个租房协议没用一点没有法律效力愁死我了还有就是租房的时候我夫妻俩没钱在大舅哥那借的钱所以租房的名义也是我大舅哥出面和他签的协议这个房子我装修费用就花了四万多还有广告宣传样本等各种费用近十二万他张嘴给我一个月时间让我出兑我可怎办啊

问题补充：

我在先前的问题中提到房租钱是我大舅哥给拿的所以房屋合同也是他签的不是我签的这个事是否会对协议的法律效力产生什么影响当初签订协议的时候我夫妻俩和我大哥三个人都在和房东商量好房租价钱之后当面就签订的协议

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最佳答案

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1091615积分

回复时间：2012年12月10日 11时19分

协议有效

追问：

李律师您好我在先前的问题中提到房租钱是我大舅哥给拿的所以房屋合同也是他签的不是我签的这个事是否会对协议的法律效力产生什么影响希望您在百忙中抽出时间给解答一下谢谢您了

回答：

不是你签的，可以主张无效

其它答案

[河北-保定]
王林律师 VIP
电话：13463270151
415743积分

回复时间： 2012-12-10 08:28

协议有效

追问：

玉林律师您好我在先前的问题中提到房租钱是我大舅哥给拿的所以房屋合同也是他签的不是我签的这个事是否会对协议的法律效力产生什么影响希望您在百忙中抽出时间给解答一下谢谢您了

[山东-临沂]
朱学田律师 VIP
电话：15552997888
248365积分

回复时间： 2012-12-10 08:30

有效的，不要担心

追问：

朱律师您好我在先前的问题中提到房租钱是我大舅哥给拿的所以房屋合同也是他签的不是我签的这个事是否会对协议的法律效力产生什么影响希望您在百忙中抽出时间给解答一下谢谢您了

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2012-12-10 08:51

协议有效。。。。。。。。

追问：

胡律师您好我在先前的问题中提到房租钱是我大舅哥给拿的所以房屋合同也是他签的不是我签的这个事是否会对协议的法律效力产生什么影响希望您在百忙中抽出时间给解答一下谢谢您了

回答：

要求按合同约定的租金履行

[辽宁-沈阳]
张俊杰律师
525857积分

回复时间： 2012-12-10 08:51

有效
.

追问：

张律师您好我在先前的问题中提到房租钱是我大舅哥给拿的所以房屋合同也是他签的不是我签的这个事是否会对协议的法律效力产生什么影响希望您在百忙中抽出时间给解答一下谢谢您了

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-10 09:08

如果是房主本人签的就有协议，如果是他人冒签的，可以要求表见代理人赔偿损失

追问：

郭律师您好我在先前的问题中提到房租钱是我大舅哥给拿的所以房屋合同也是他签的不是我签的这个事是否会对协议的法律效力产生什么影响希望您在百忙中抽出时间给解答一下谢谢您了

回答：

合同的主体以签订者为准，你大舅哥签订的合同，合同的主体当然是他

[辽宁-沈阳]
马军烨律师
96509积分

回复时间： 2012-12-10 09:58

您好，
协议有效。

追问：

马律师您好我在先前的问题中提到房租钱是我大舅哥给拿的所以房屋合同也是他签的不是我签的这个事是否会对协议的法律效力产生什么影响希望您在百忙中抽出时间给解答一下谢谢您了

[辽宁-阜新]
源朝君律师
8783积分

回复时间： 2012-12-10 11:17

协议有效，但是要看是否允许转租

追问：

源律师您好我在先前的问题中提到房租钱是我大舅哥给拿的所以房屋合同也是他签的不是我签的这个事是否会对协议的法律效力产生什么影响希望您在百忙中抽出时间给解答一下谢谢您了

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4542921积分

回复时间： 2012-12-10 16:11

有法律效力

追问：

陈律师您好我在先前的问题中提到房租钱是我大舅哥给拿的所以房屋合同也是他签的不是我签的这个事是否会对协议的法律效力产生什么影响希望您在百忙中抽出时间给解答一下谢谢您了

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2012-12-10 16:53

协议具有法律效力。如果出租方违约，承担违约责任并赔偿损失。

追问：

张律师您好我在先前的问题中提到房租钱是我大舅哥给拿的所以房屋合同也是他签的不是我签的这个事是否会对协议的法律效力产生什么影响希望您在百忙中抽出时间给解答一下谢谢您了

[辽宁-营口]
唐剑峰律师
1390积分

回复时间： 2012-12-11 00:13

应当有效

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