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房产纠纷,合同纠纷
江苏-常州 07-25 14:42 悬赏 10 发布者:菲菲肖 给我留言 回答:(7) 你好,我是以下所述房产,双拼55#102的买家。合同签订当天,开发商销售人员向买方出具保证书一份,并盖合同销售章,开发商承诺“55#102与56#101之间的花园除去地下走道,其余花园全归双拼55#102所有”。
上述房屋交付后,我发现开发商在上述花园内部修建道路,交付的标的物不符合合同约定的标准,且我委托装修工人对上述花园进行修整,但却遭到贵司及物业管理公司的的无理阻挠。开发商现在不承认这份保证书,说一方面这是销售人员给买方的承诺,地产不知情,另一方面小区规划上这本来就有一条通道。请问,这种情况下,起诉开发商,胜算有多少?
上述房屋交付后,我发现开发商在上述花园内部修建道路,交付的标的物不符合合同约定的标准,且我委托装修工人对上述花园进行修整,但却遭到贵司及物业管理公司的的无理阻挠。开发商现在不承认这份保证书,说一方面这是销售人员给买方的承诺,地产不知情,另一方面小区规划上这本来就有一条通道。请问,这种情况下,起诉开发商,胜算有多少?
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可以按情况争取。
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可以按情况争取。
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回复时间: 2018-07-25 15:17
可以起诉开发商,因为销售人员为职务行为,所做出的承诺需要开发商承担。
- [山东-济南]
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回复时间: 2018-07-25 15:17
有证据的话可以起诉
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回复时间: 2018-07-25 15:38
可以起诉开发商
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回复时间: 2018-07-25 15:41
从你描述的情况来看,胜算较大。
- [广东-广州]
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回复时间: 2018-07-25 18:16
有证据的话可以起诉
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