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房东出租的房子甲醛超标注如何起诉

湖北-荆州 07-29 19:57  悬赏 0  发布者:lxh123…… 给我留言  回答:(10)
2018年7月25日承租了一套房东自诉6月20日刚涮完墙,涮了油漆的房子,出租时以为不会有问题,第二天搬进去一些电器之后休息了半天,当天晚上出现咳嗽,嗓子干哑,头晕等症,怀疑是房东的房子甲醛,与房东协商之后,他要求我赔偿他一个月租金作为违约责任,我想问的是,如果他的房子在出租前没有自行检测甲醛是否超标,就对外出租,作为承租人,我是否可以起诉房东要求退还全额房租
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全部答案
回复时间: 2018-07-29 19:59
这是可以直接诉讼的
回复时间: 2018-07-29 23:08
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉。
回复时间: 2018-07-29 20:07
甲醛是否超标,应当进行检测。作为出租方,法律没有规定检测的义务。但一般来讲,租赁房屋应当保证人的健康,适宜居住。如果经检测甲醛超标,且你的损失和甲醛超标之间有因果关系,房东应当根据过错大小酌情赔偿你的损失。
追问:

如果我现在起诉他,那我还应该出具检测报告吗?

回复时间: 2018-07-30 08:37
可以,对房屋进行检测。
回复时间: 2018-07-30 10:17
您好,甲醛是否超标,应当进行检测。作为出租方,法律没有规定检测的义务。但一般来讲,租赁房屋应当保证人的健康,适宜居住。如果经检测甲醛超标,且你的损失和甲醛超标之间有因果关系,房东应当根据过错大小酌情赔偿你的损失。希望可以帮到您。
回复时间: 2018-07-30 10:39
您好,甲醛是否超标,应当进行检测。一般建议您先跟房东协商,协商不成可以根据甲醛含量进行起诉。
回复时间: 2018-07-30 11:19
按你说的情况,我认为:可以,对房屋进行检测。
回复时间: 2018-07-30 11:31
您好,请问您与房东的有签订具体的合同吗?合同上有具体的相关规定吗?具体情况您可以选择来电咨询,我将尽可能维护您的合法权益。
回复时间: 2018-07-30 14:05
您好,是可以起诉的,但是法院具体会怎么判决说不准。
回复时间: 2018-07-30 16:12
如你有证据证明租赁的房屋甲醛超标,可起诉要求全额退租金。
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