用户名 密码
记住我
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置: 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 经济 >> 房产纠纷 >> 查看咨询        今日活跃律师: 朱建宇  陈晓云  李波  毕丽荣  魏伟  
该问题已关闭

购买商铺咨询(最新)

湖北-随州 07-31 08:43  悬赏 0  发布者:laoams…… 给我留言  回答:(15)
请甲方一商铺2008年卖给乙方,房款付清,没过户,房产证在甲方处。甲乙双方签订了买卖协议并公证了,其中规定甲方配合乙方过户。后来甲方欲购回该商铺,未果,甲乙相互扯皮几年。现乙方欲卖给自己的亲戚丙(我),想了两种方案,第一种方案:乙要求甲方办理委托公证,乙方代理甲方与我签订购房合同、办理过户等手续,我将房款付给乙方。第二种方案:乙方督促甲方直接与我签订购房合同、办理过户等手续,我将房款付给乙方。经咨询房管部门两种方案予以过户。请问从法律的角度考虑:1、这两种方案是否可行?2、如果能过户,这种购房及其过户方式对我有没有风险?3、即使过户了,如果甲方以这次签订了购房协议但是没收到房款为由起诉收回该房产,法律会支持谁?4、是不是必须撤销甲、乙2008年签订的已经公证了的购房协议?谢谢!输入你的问题
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
回复时间: 2018-07-31 08:44
先把合同发给律师看看吧
追问:

甲乙的买卖合同?

回复时间: 2018-07-31 09:23
你好!请上传合同。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 4531733积分
回复时间: 2018-07-31 09:36
根据协议处理
回复时间: 2018-07-31 10:47
您好,方案可行,但存在一定的风险,房产证在甲方手中,请问房产证上登记的是谁的名字呢?请问买卖协议的内容是什么呢?建议您可以先与甲方协商,与甲方签订合同比较保险,详情可来电咨询,尽可能的维护您的权益,希望能够帮到您
追问:

房产证在交易时候已交给乙,乙丢失,甲又补办的,仍然是甲方的名字,还在甲方手里。不管采取哪种方案过户给我,甲方会起诉我并要回房产吗?

回复时间: 2018-07-31 09:27
建议直接起诉要求甲办理过户给乙
回复时间: 2018-07-31 09:31
你好,买卖协议的具体内容是什么样的?为避免风险,建议来电告知合同具体内容,再做判断。
回复时间: 2018-07-31 09:41
您好,方案可行,但确实存在风险,建议您请律师为您起草合同以最大程度的规避风险,若甲起诉,建议保存好之前甲与乙的购房协议,以作为证据,不必撤销购房协议。但最好的情况是您可以先让甲与乙办理过户,再与您办理过户,若甲不同意,可以起诉处理,具体情况您可以选择来电咨询,我将尽可能维护您的合法权益。
追问:

甲乙的购房协议在他们手里,我保留复印件能否作为证据?

追问:

请问我保存甲乙购房协议的复印件能否作为证据?谢谢

回复时间: 2018-07-31 09:42
最好是先把房子过户给乙,再由乙过户给你
回复时间: 2018-07-31 10:55
您好,买卖协议的具体内容是什么样?为避免风险,建议来电告知合同具体内容。
回复时间: 2018-07-31 11:52
您好,考虑到您的情况复杂,建议您将合同给律师看一下,帮您找到规避风险的方法。如您需要,可来电详询,电话咨询是免费的,希望能帮到您。
回复时间: 2018-07-31 14:01
您好,具体的还是看您合同具体是怎么约定的,方便的话您是可以来电沟通的。
回复时间: 2018-07-31 15:40
您好,需要看一下您的合同,如果您不方便透露隐私,您可以来电咨询,我们可以为您提供免费的咨询。
回复时间: 2018-07-31 16:32
是这样的:建议直接起诉要求甲办理过户给乙
回复时间: 2018-07-31 18:03
看合同再决定
回复时间: 2018-07-31 22:25
可以,转移合同权利。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
北京海淀区
江苏淮安
北京朝阳区
河北石家庄
北京朝阳区
浙江金华
广东东莞
湖南长沙
山西太原
最佳律师解答
最新回复律师
辽宁 大连
人气:7927
上海 静安区
人气:162021
北京 海淀区
人气:247482
江苏 淮安
人气:25861
北京 朝阳区
人气:9667
河北 石家庄
人气:42707
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接网站地图
载入时间:0.03853秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com