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婚前父母房子拆迁,拆迁补偿房交付后与女方结婚,离婚怎么分配房子。
山东-东营 08-03 16:43 悬赏 20 发布者:134654…… 给我留言 回答:(4) 婚前男方父母房子拆迁(2009年拆),拆迁补偿房交付(2011.11)后与女方结婚,结婚时间2012年6月,入住拆迁补偿房,因为交付房子后4年办理房产证(2015年办理不动产证),当时政策允许写父母名字或直系儿女名字,所以在结婚房产证上写的男方名字,如果离婚怎么分配房子。
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2083256积分
回复时间: 2018-08-03 16:53
属于儿子的个人财产,在离婚时不作为夫妻共同财产处理。
- [浙江-杭州]
- 程金霞律师 VIP
- 电话:15906603573
- 100606积分
回复时间: 2018-08-03 21:22
应属于男方婚前个人财产,离婚时不应分割该套房产。
- [山东-济南]
- 李海英律师
- 59757积分
回复时间: 2018-08-03 16:48
如果父母明确房产是给儿子个人的,属于儿子的个人财产,在离婚时不作为夫妻共同财产处理。
追问:
这个怎么明确,需要父母跟我写个协议吗
回答:
可以由父母写个赠与的协议书
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
- 122355积分
回复时间: 2018-08-03 19:01
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
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