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房屋拆迁补偿问题
08-03 22:35 悬赏 0 发布者:eaglez 给我留言 地区:上海-黄浦区 回答:(10)
公租房拆迁,目前房内户口7人,我及两个儿子,阿姨和姨夫(堂哥父母),堂哥哥和女儿,房屋面积13平米左右,公租房原登记人为外公,已过世,登记人一直未更改。我为户主,实际居住人为阿姨和姨夫,我和儿子在外地,堂哥和女儿在上海有房产。
我同意政府的动迁方案在房屋征收协议签字以后,堂哥哥因其达不到困难户标准,不能补偿房屋的原因联合姨夫、阿姨、其女儿共同起诉房屋征收协议无效(姨夫、阿姨达到困难户标准)。
请问律师对于我们家的实际情况,房屋征收协议是否有效?我要提供哪些证据才能使该协议生效或者部分生效(我自己的部分)?
我同意政府的动迁方案在房屋征收协议签字以后,堂哥哥因其达不到困难户标准,不能补偿房屋的原因联合姨夫、阿姨、其女儿共同起诉房屋征收协议无效(姨夫、阿姨达到困难户标准)。
请问律师对于我们家的实际情况,房屋征收协议是否有效?我要提供哪些证据才能使该协议生效或者部分生效(我自己的部分)?
问题补充:
诉讼理由(原文摘录):动迁组在明知承租人已过世(根据沪房管规范征(2012)9号文规定承租人)死亡的情况,应组织所有同住人共同协商,协商一致才算正式签约的情况下,违反法律,认不居住在动迁房的单一同住人(工作在云南,目前不住在动迁房内)授权别人代签约为由,认定我家已和动迁组达成协议。目前动迁地块已打85%,动迁组已成动迁实际执行法人,我(堂哥),我父母(阿姨、姨夫)、我女儿无法接受该协议,特请求法院宣布该协议无效。请问律师我作为利害关系人在本次诉讼中需要提供哪些证据来提高该协议有效的可能性?
谢谢各位律师的耐心答复,基本上搞明白要如何做了,再次感谢。
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最佳答案
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 电话:18721608536
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回复时间:2018年08月04日 01时01分
1、对应拆迁补偿安置协议,若协议内容未损害该户整体合法权益,则协议有效。
2、对方主张无效应该提供相关证据证明有损其利益方面的事实等,若无,则法院会驳回其请求。
3、建议积极搜集符合该户补偿按照利益方面的材料等予以应诉处理。
2、对方主张无效应该提供相关证据证明有损其利益方面的事实等,若无,则法院会驳回其请求。
3、建议积极搜集符合该户补偿按照利益方面的材料等予以应诉处理。
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回复时间: 2018-08-03 22:36
一般动拆迁协议是有效的
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3917445积分
回复时间: 2018-08-03 22:39
这是可以按照协议来履行的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4542921积分
回复时间: 2018-08-03 23:04
看拆迁政策
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话:15021871079
- 1007483积分
回复时间: 2018-08-03 23:19
可以起诉的
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间: 2018-08-04 08:01
原承租人死亡的,同住人未能协商确定签约代表的,由公信评议小组协同物业指定签约代表,这个环节是否做过呢?另外,总的安置利益没问题的情况下,一般协议是有效的,由签字人和被安置人员内部协商分割,协商不成的,诉讼处理
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间: 2018-08-04 08:14
看拆迁协议的啊
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2018-08-04 09:43
动迁协议属于有效的。如还有不清楚,可来电或当面咨询律师。
- [上海-浦东新区]
- 张小潭律师
- 9624积分
回复时间: 2018-08-04 11:08
应该是有效的,你可以以安置协议没有损害同住人的利益,主张合同有效
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间: 2018-08-04 14:33
不管协议有效与否,你的权益不会收到影响。
目前承租人已死亡,协议是什么情况下签订的?哪些人参与了签字?
可以请律师处理
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