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房子到期如约搬走后房东各种不配合退押金

 08-07 20:16  悬赏 25  发布者:single…… 给我留言 地区:上海-浦东新区 回答:(3)
本人于2017年8月6日与房东签订租房合同,租住至2018年7月28日提前搬走,于2018年8月3日与房东商量退租事宜,房东以各种借口推脱至今不肯退押金,请问我需要如何才能要回押金?
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最佳答案
回复时间:2018年08月07日 20时25分
合同没到期?
追问:

目前的情况是8.3商量8.4退房,因为朋友有事儿所以发消息跟他说8.5退房 8.4他打电话过来骂人,威胁我把房子钥匙放在门口方便中介看房,否则后果自负什么的额 我们照办了 说约8.5他说他有事儿不给办 然后约8.6又不来 接着说我们房子为什么没打扫干净 我同意给他扣保洁费 到今天就是各种发消息打电话不接 我们准备上诉 短信告知 他说法院一次上诉一次撤诉 受理一个月后才会庭前调解 还说会从严扣款,请问我们房子到期他不及时退押金算违约行为吗 我们合同有一条甲方违约除了要退回押金还要付一个月的违约金

回答:

你们可以起诉返还押金

追问:

请问他是个二房东 这边会有什么漏洞吗 比如税,违规改建什么的

回答:

没什么影响的 你们起诉就行

追问:

房东说 法院一次上诉一次撤诉 受理一个月后才会庭前调解 请问是这样的吗

回答:

天方夜谭

追问:

那正常起诉法院都会受理的吗

回答:

材料齐全就会受理

追问:

请问需要哪些材料呢 我在浦东租的房子是去浦东法院提交的吗

回答:

起诉状,双方身份信息,证据材料

提问者对最佳答案的评价:
是个活人  回答准确 
其它答案
回复时间: 2018-08-07 20:17
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
追问:

目前的情况是8.3商量8.4退房,因为朋友有事儿所以发消息跟他说8.5退房 8.4他打电话过来骂人,威胁我把房子钥匙放在门口方便中介看房,否则后果自负什么的额 我们照办了 说约8.5他说他有事儿不给办 然后约8.6又不来 接着说我们房子为什么没打扫干净 我同意给他扣保洁费 到今天就是各种发消息打电话不接 我们准备上诉 短信告知 他说法院一次上诉一次撤诉 受理一个月后才会庭前调解 还说会从严扣款,请问我们房子到期他不及时退押金算违约行为吗 我们合同有一条甲方违约除了要退回押金还要付一个月的违约金

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回复时间: 2018-08-07 20:17
你好,拒绝退押金你可以起诉索要
追问:

房东说 法院一次上诉一次撤诉 受理一个月后才会庭前调解 请问是这样的吗

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