关于离婚协议书,及还建房过户一事

办理离婚时,双方签了一份离婚协议书,附有离婚登记告知书,协议中关于财产分割有一条是男方将位于某某地方的面积为多少的还建房给予女方,但这上面关于房子的内容就这两点(大概位置,面积简单写了一下),现在男方借口他家人(不是指他的父母,而是姑妈之类的亲戚不同意,)找理由,说这个房子我肯定不能过户.这份协议一式三份,我和他一人一份,然后婚姻登记所有一份,难道他这样说,这份协议就无效,房子就真的不能过户吗?
房子是还建房,是我们办酒时,刚刚收的礼金,然后他家人另外再出了5W元买的,蛮小的房子,总价也才20几W,其中礼金中,有我家人的陪嫁钱7W元,而且男方是过错方(出轨),而且出轨的事情也是离了以后我才彻底知道,(离婚前我知道他出轨,但是没有确凿的证据,他说是好玩,没有做对不起我的事),当时他耍手段让我自已提出了离婚,我们刚离婚,他就和小三光明正大交往了,而且还计划明年结婚,在这个小三之前,他还偷偷交往过一个大学生,交往了几个月分了,才跟现在的小三在一起,也就是说在离婚前
据我现在了解到的,他前后跟二个女孩交往,当时离婚的时候这些具体事情我并不知情所以就一时冲动把婚离了.
另外我们结婚的婚房100平米我没有要,因为这个房子是婚后他父母买的,我没有出钱,所以我就没有要,不想跟他争,还建房也是他自已主动提出给我的,当时离婚时也有感情,不知道事情的真相.但是现在他有点反悔了,但没有直接表达,总是这那的找借口说不能办过户.
当时买这个房子的时候,有一张协议,他到现在也没有给我,协议签的是他的名字,而且他也不告诉我房子具体位置和交房时间,但我自已已经了解到了.
我想咨询一下,我应该如何维护我自已的权益,在此小女子先谢谢各位律师的帮助了.