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现在我们这边房子拆迁,有个老人,现在租房子都要我家承担,一年要一万多

浙江-台州 08-12 14:45  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(6)
现在我们这边房子拆迁,有个老人,现在租房子都要我家承担,一年要一万多,家里经济能力不是很好,就靠我爸一个人,但老人有两个儿子,我爸和另一个儿子签了合同,说两个老人都归我家管,都是另外一家什么都没支付,什么也不管,无论是钱还是房子,老人平常养老什么也是我家在支付,拆迁老人的东西也是另一家分的多,我想知道那个协议算数吗
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全部答案
回复时间: 2018-08-12 14:47
这是可以按照租赁合同的约定来履行的
追问:

我想问的是我爸和他兄弟签的关于老人的合同有效吗

回复时间: 2018-08-12 15:05
那个协议算数
回复时间: 2018-08-12 14:54
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。 

房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
回复时间: 2018-08-12 17:38
这是可以按照租赁合同的约定来履行的 如有需要可以联系我。
回复时间: 2018-08-12 19:08
先分析具体协议。
回复时间: 2018-08-13 16:24
根据当地拆迁政策及补偿方式具体分析
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