用户名 密码
记住我
[免费注册] [忘记密码]
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置： 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 其他 >> 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： 吴健弘  李波  牟金海  陈皓元  周磊  
该问题已关闭

我家有4套房子，2套中套和2套小套，家里有2位老人，我爸爸（但是父亲过世）这边有一个姐姐和弟弟

上海 08-12 21:37  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(7)
我家有4套房子，2套中套和2套小套，家里有2位老人，我爸爸（但是父亲过世）这边有一个姐姐和弟弟，姑姑很久之前过世，但是有一个女儿已经嫁入别人家，叔叔生了一个儿子，现在4套房产证上一套中套写了2位老人和我和我的爸爸的名字，另一套中套写了叔叔和2位老人和我弟弟的名字，其余2套小套写了2位老人和我和我弟弟的名字，请问1，如果2位老人立遗嘱说明了房子各给哪个子女，是否房产证上的名字无效？2，如果老人没有弄遗嘱，房产证上任何一个人是否有权利出租房屋，3，如果老人自己书写遗嘱，将其房产分配给谁，那么原房产证是否还有效，4，如何处理才能让我单独享受2套房子的权力，望回复！谢谢
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
回复时间： 2018-08-12 22:01
有遗嘱按照遗嘱，没有按照法定继承。产证名字有效。
回复时间： 2018-08-13 09:36
房产证上的产权人的名字是有效的，老人的遗嘱只能处理老人的份额。如还有不清楚，可来电或当面咨询律师。
回复时间： 2018-08-13 10:38
1、房产证上名字是有效的。产权人都是权利人。老人立遗嘱是处分自己的房产份额，别人的份额是不能处分的；
2、有权出租；
3、房产证当然有效。可以让老人请律师帮助立遗嘱；
4、预约律师当面详谈。商量对策。
回复时间： 2018-08-13 11:22
建议来电详细咨询
回复时间： 2018-08-13 12:04
1、遗嘱写明的话，仅能处分该房屋中属于立遗嘱人自己的份额，去世后依法办理继承权手续后去变更产证；
2、可以出租，但租金收入应当先把继承人总的继承份额确定了后，由继承人均分；
3、遗嘱处分自己的财产，不影响产证上其他产权人的利益；
4、要协商，要取得别人同意，不然没戏
回复时间： 2018-08-13 13:44
房产证上的产权人份额是有效的，老人的遗嘱只能约定自己的份额部分，详细可以来电咨询
回复时间： 2018-08-16 11:00
有遗嘱按照遗嘱，没有按照法定继承。产证名字有效。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
罗雨晴律师
湖南长沙
牟金海律师
山东东营
吴健弘律师
浙江杭州
周磊律师
江苏无锡
陈皓元律师
福建厦门
马云秀律师
广东深圳
吴丁亚律师
北京海淀区
刘中良律师
广东深圳
陈铠楷律师
四川成都
最佳律师解答
最新回复律师
罗雨晴律师
湖南 长沙
人气：542036
牟金海律师
山东 东营
人气：25114
吴健弘律师
浙江 杭州
人气：441838
周磊律师
江苏 无锡
人气：50991
陈皓元律师
福建 厦门
人气：122793
李波律师
广西 柳州
人气：703533
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接| 网站地图
载入时间:0.03667秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com