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以成年子女名字买房，出了首付和装修款并且还了几年的月供，现在小孩把房子卖掉
广西－南宁 08-13 13:56 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 以成年子女名字买房，出了首付和装修款并且还了几年的月供，现在小孩把房子卖掉，能要回多少房款？小孩交月供只供了三年几个月，首付的钱她只刷信用卡付了五千块。这个房子房产证只她一个人的名字。卖房款按现法律应该怎么分配正常？是按出资比分配享有房产升值后的大部分房款？还是算债务关系，只能追回首付款装修和部分月供？
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如果没有特殊约定该房产属于赠与，属于子女的个人财产
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你好，如果是夫妻共同财产的话应该依法分割的哦。
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回复时间： 2018-08-13 14:01
如果没有特殊约定该房产属于赠与，属于子女的个人财产。
追问：
这个特殊约定是口头上说过就算？还是必须有书面约定？
回答：
一般是书面约定。
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回复时间： 2018-08-13 14:22
你好，如父母与子女没有书面约定的，此套房子在子女名下，属于其子女的个人财产
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回复时间： 2018-08-13 14:56
没办法，法律只承认是孩子的房子
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