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无房产证原件能否起诉房客违约?业主可否书面委托亲属作为原告起诉房客违约?

上海-徐汇区 08-15 13:10  悬赏 0  发布者:kxl884…… 给我留言  回答:(8)
请教大律师,岳母出国,产证原件无法获取,我有复印件。且岳母有书面委托其名下房产由本人全权代理出租、收租、维修服务,并明确写明如遇租赁纠纷,可以由本人作为原告凭产证复印件起诉房客....现房客违约,请教:一、凭租赁合同、岳母委托书、房产证复印件(无法获取原件)起诉,法院是否一定要房产证原件才会受理?  二、有委托本人可以作为原告起诉房客的书面委托,本人可否以原告身份起诉房客?还是只能用代理人的身份起诉?非常感谢!!
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全部答案
回复时间: 2018-08-15 13:21
委托书要公证的
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 4532310积分
回复时间: 2018-08-15 15:53
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
回复时间: 2018-08-15 13:17
1、如果有相应委托书等,则可以申请立案处理。
2、没有原件不影响立案程序,但涉及开庭,法院一般会予以核实相关原件。
3、还是以原告身份提出诉讼,除非租赁协议予以约定可以以代理人身份提起诉讼等。
回复时间: 2018-08-15 13:20
需要提供委托书即可代理诉讼。
回复时间: 2018-08-15 13:35
需要本人办理
回复时间: 2018-08-15 14:07
需要公证的。
回复时间: 2018-08-15 18:24
你的问题我建议:根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
回复时间: 2018-08-15 18:30
1、起诉时不需要原件,开庭时需要;
2、有明确约定的话,可以本人名义起诉
3、建议委托律师处理。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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