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租房定金问题
北京 08-15 18:25 悬赏 0 发布者:willsi…… 给我留言 回答:(15) 我租的房子想转租给别人，他交过定金了，但还没交租金没入住，写了一个定金协议，协议上面有他的入住日期和租金，我如果在他入住期前通知他房子租不了了，我应该怎么做？除了赔偿他双倍定金外需要有其他的了吗？
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全部答案
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083227积分
回复时间： 2018-08-15 18:38
你好！合同纠纷，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 248239积分
回复时间： 2018-08-15 18:44
您好，需要根据合同约定履行，违约需要承担违约责任，协商不成可到法院起诉解决。
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
- 1836337积分
回复时间： 2018-08-15 19:14
与业主协商处理。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4540536积分
回复时间： 2018-08-15 19:25
需要房东同意才能转租
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2018-08-16 20:33
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2018-08-15 18:27
最好能带上协议面谈。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 453999积分
回复时间： 2018-08-15 18:30
您好，最好能带上协议面谈
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-08-15 19:03
要看合同
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-08-15 20:56
您可以要求对方承担违约责任，造成损失可以要求对方赔偿
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2018-08-15 21:16
你好，如果无法协商，建议诉讼。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2018-08-15 22:29
你好，需要看具体情况，一般合同纠纷，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2018-08-15 23:06
你好！合同纠纷，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
- 117428积分
回复时间： 2018-08-16 10:01
你好！合同纠纷，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-08-16 13:59
协商处理
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
- 312240积分
回复时间： 2018-08-16 17:15
你好！合同纠纷，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
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