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购房合同咨询
浙江－温州 08-18 18:18 悬赏 25 发布者:hh1991…… 给我留言 回答:(5) 首先房东是没有房产证的！
中介跟我们说房产证最多一个月办理下来！然后我们就签署了购房合同！交了押金10W给中介！合同上写明 给予房东办理房产证时间1个月！逾期未能办理产权过户 将赔付双倍定金！
现在快一个月了！中介说房东房子可能办理不下来了！说是政府不给办房产证！然后跟我们说 政府不办 不是房东不卖！所以不算违约！ 不会按照合同来赔偿！
请问要是真的逾期不能办理房产证，不能过户，也不算违约么？不能得到赔偿，这是真的么？！
中介跟我们说房产证最多一个月办理下来！然后我们就签署了购房合同！交了押金10W给中介！合同上写明 给予房东办理房产证时间1个月！逾期未能办理产权过户 将赔付双倍定金！
现在快一个月了！中介说房东房子可能办理不下来了！说是政府不给办房产证！然后跟我们说 政府不办 不是房东不卖！所以不算违约！ 不会按照合同来赔偿！
请问要是真的逾期不能办理房产证，不能过户，也不算违约么？不能得到赔偿，这是真的么？！
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全部答案
- [广东-深圳]
- 刘中良律师 VIP
- 电话：13798385584
- 207458积分
回复时间： 2018-08-18 18:19
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回复时间： 2018-08-18 19:05
看具体情形
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2018-08-18 18:28
问过原因了么？政府为什么不办？
追问：
房子是经济适用房！目前满5年了！今年结清房款！政府说要结清后5年才能办理产权证！。。。中介是这样回复我的！
主要是这样没办理下来，算不算是他违约！
办不了房产证 还卖房子 还交押金 等一个月！
回答：
要房子还是要双倍定金？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2018-08-18 18:56
诉讼维权
- [浙江-杭州]
- 徐岳律师
- 304339积分
回复时间： 2018-08-18 19:17
可以要求对方双倍返还
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