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关于婚后买房离婚后房产划分问题

重庆-渝北 08-20 18:52  悬赏 0  发布者:迎风而翔 给我留言  回答:(9)
女方卖掉婚前个人买的1套房子,婚后购买新房,女方用卖房的钱支付新房的首付,婚后男方和女方共同支付房贷。问题如下:
问题1:如果婚后购买的新房只写女方的名字,离婚时,是不是该房子仍然归女方所有,而男方出的共同还贷部分要给男方?
问题2:如果婚后购买的新房写女方和男方的名字,离婚时,该房子属于双方共同所有?
根据2018最新的婚姻法,以上2种情况离婚房产归属是不是正确的?还是其它结果?麻烦相关律师解答下,谢谢。
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全部答案
  • [广东-深圳]
  • 年遇春律师 VIP
  • 电话:13723729928(微信同号)
  • 1836598积分
回复时间: 2018-08-20 20:09
后男方和女方共同支付房贷属于共同财产
回复时间: 2018-08-20 20:19
坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 4542921积分
回复时间: 2018-08-20 22:01
双方共有
双方共有
回复时间: 2018-08-20 18:55
你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
6、若需法律帮助,可以加微信详细解答。
追问:

高律师,我上面说的2个问题情况,根据最新婚姻法,是怎么样的一种结果呢?谢谢

回复时间: 2018-08-20 19:24
建议带上资料当面咨询
回复时间: 2018-08-20 19:37
1、房屋属于女方所有,男方对于共同还贷部分有权要求分割;
2、共同所有;
追问:

宋律师您好,谢谢您的解答。还想请问下您,第2个问题里面,婚后买新房虽然写的双方名字,但是新房首付是自己婚前卖房的钱,那如果离婚分房产时,自己会不会多分一些钱?

回答:

当然,首付款是一方婚前财产,不会因为结婚而变为共同财产。

回复时间: 2018-08-20 19:41
房屋属于女方所有,男方对于共同还贷部分有权要求分割; 共同所有;
追问:

白律师您好,谢谢您的解答。还想请问下您,婚后买新房虽然写的双方名字,但是新房首付是自己婚前卖房的钱,那如果离婚分房产时,自己会不会多分一些钱?还是夫妻双方各分一半房产?

回答:

根据你提供的证据来支持你多分的诉求

回复时间: 2018-08-20 22:24
如果是这种情况,建议带上资料当面咨询
回复时间: 2018-08-21 10:35
后男方和女方共同支付房贷属于共同财产
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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